Maison de luxe à vendre à Porec, situé à seulement 1,5 km de la mer sur la côte ouest très convoitée de l'Istrie, Croatie. La surface de vie totale du Maison est de 208 m2, situé sur un Terrain Terrain de 504 m2.Porec est l'une des destinations les plus attrayantes de l'Adriatique, connue pour son climat méditerranéen agréable, sa beauté naturelle préservée, sa mer cristalline, ses plages, ses baies et ses forêts luxuriantes de pins et de chênes qui s'étendent jusqu'au littoral. Avec un riche patrimoine culturel et historique, dont la basilique d'Euphrase, inscrite sur la liste de l'UNESCO, Porec combine avec succès le charme d'une ville côtière historique avec des infrastructures modernes, des équipements de haute qualité et un style de vie dynamique. Non seulement c'est une destination touristique de premier plan, mais c'est aussi une ville sûre et bien organisée, idéale pour vivre toute l'année. Une attention particulière a été accordée à la qualité de la construction, en utilisant uniquement des matériaux de haute qualité. Le Maison présente un design moderne et intemporel avec une façade partiellement recouverte de pierre, des tons de couleurs neutres et un excellent équilibre entre les espaces intérieurs et extérieurs. Conçu comme une seule unité résidentielle sur deux étages, le Rez-de-chaussée se compose d'un salon ouvert, d'une salle à manger et d'une cuisine avec accès direct à un spacieux Terrasse couvert, d'une chambre avec salle de bain privée, d'une toilette pour invités et d'un Débarras. Le premier étage propose deux chambres, chacune avec sa propre salle de bain et accès à une salle de bain Terrasse. La salle de bain Maison est équipée de pompes à chaleur Climatisation, Chauffage au sol et d'un système de chauffage solaire, assurant ainsi confort et efficacité énergétique toute l'année. La propriété entièrement clôturée et aménagée professionnellement Jardin est équipée d'un système d'irrigation automatique et est centrée autour d'un Piscine de 28 m2 avec une zone de bronzage. Grâce à son excellente micro-location, sa proximité avec la mer et sa disposition bien conçue, ce Maison de luxe est une occasion idéale pour vivre en famille ou comme un Investissement de haute qualité pour la location touristique en Istrie. Référence: RE-U-18287Les frais supplémentaires totaux supportés par l'acheteur d'un bien immobilier dans Croatie sont d'environ 7% du coût total de l'immeuble, qui comprend: la taxe de transfert de biens immobiliers (3% de la valeur de l'immeuble), les frais d'agence/de courtage (3% + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (approximativement 1%), les honoraires de notaire, les honoraires d'enregistrement judiciaire et les frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.Avantages des propriétés: Piscine, entrepôt, chauffage par le sol, Jardin, urbain, moderne