Un design moderne Villa au cœur de Rogoznica, à seulement 100 mètres de la mer turquoise et de la plage. Cette propriété luxueuse est entourée de cafés, de restaurants et de boutiques, qui mélangent confort et opulence. L'un des marinas les plus importants de Croatie, Marina Frapa, est à seulement 15 minutes de marche le long de la promenade pittoresque. Cet impressionnant Villa s'étend sur 551 m2 sur trois étages et se compose de trois appartements séparés. Au sous-sol, il y a un spacieux Garage qui accueille cinq véhicules, ainsi que des espaces de rangement supplémentaires pour une organisation optimale. Le Rez-de-chaussée est un mélange étonnant d'élégance et de praticité, avec un Jardin, Terrasse et Piscine. À l'intérieur, il y a deux chambres de grande taille, une cuisine moderne, une salle à manger et un salon, créant l'environnement idéal pour la détente et le divertissement.1er étage: deux chambres à coucher, deux salles de bains, une toilette pour invités, une armoire à l'intérieur, deux terrasses et une cuisine, une salle à manger et un salon à ciel ouvert.2e étage: un penthouse de deux étages avec trois chambres, un vestiaire, deux salles de bains, deux terrasses, une galerie, une bibliothèque et une cuisine spacieuse avec une salle à manger et un salon. Construit selon les normes les plus élevées, la propriété est proposée comme une solution clé en main, avec une finition prévue d'ici la fin de 2024.Chaque Appartement peut également être acheté séparéhere (S1) 202,06 m2: comprend deux chambres à coucher, salle de bain, toilettes, cuisine, salle à manger, salon, Terrasse, piscine, Jardin, deux espaces Garage et rangement. Prix: 753 3001 € 1er étage (S2) 91,90 m2: deux chambres, deux salles de bains, toilettes, cuisine, salle à manger, salon, deux terrasses, un espace Garage et entrepôt. Prix: 567 3002 € au deuxième étage Penthouse (S3) 257,47 m2: trois chambres, deux salles de bains, deux terrasses, galerie, bibliothèque, cuisine, salle à manger, salon et deux espaces Garage. Prix: 1 125 200 €. Cette propriété unique offre un équilibre parfait entre style, confort et luxe dans l'un des endroits côtiers les plus recherchés. Réf: RE-LB-IRO1953Les frais supplémentaires totaux supportés par l'acheteur d'un bien immobilier dans Croatie sont d'environ 7% du coût total du bien, qui comprend: la taxe de transfert de biens (3% de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3% + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (approximativement 1%), les honoraires de notaire, les honoraires d'enregistrement judiciaire et les frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.Avantages des propriétés: Garage, Piscine, entrepôt, Jardin, moderne