Un majestueux Villa sur la première ligne de la mer, conçu dans le style néo-italien, ornait le premier littoral près d'Opatija, occupant un Plot expansif de 5500 mètres carrés. Ce chef-d'œuvre architectural, qui se dresse fièrement au bord de la mer, est le fruit des mains d'un architecte viennois de renom entre 1904 et 1906. Au cours des décennies écoulées, le Villa a subi des rénovations minutieuses, assurant sa splendeur pérenne et son entretien impeccable. Le Villa, qui s'étend sur 1414 mètres carrés, possède 120 mètres carrés supplémentaires d'installations auxiliaires. Une vaste étendue de Terrain couvrant 5500 mètres carrés fournit la toile pour la construction potentielle de piscines extérieures, tandis que les plans incluent l'installation d'un héliport sur le continent ou une zone de ponton de mer. Structuré sur plusieurs niveaux, le Villa déploie sa grandeur. Le sous-sol abrite un complexe de spa avec une salle de bain Piscine, un sauna, un bain turc, Solarium, des salles de massage, un centre de remise en forme, un bar de détente, des salles de bains richement aménagées et diverses installations techniques et de soutien. À l'étage, on voit un portique, un salon, un salon, une salle à manger, une cuisine et quatre chambres avec salle de bains. En outre, il y a des chambres annexes avec une chambre et une salle de bain. Le deuxième étage comprend sept chambres, chacune complétée par sa propre salle de bains, reliées entre elles par des couloirs, des couloirs et des balcons. Une autre annexe de ce niveau offre une chambre avec salle de bain attachée. Théoriquement, le Villa pourrait se transformer en un hôtel-boutique, un hôtel-hôtel Maison, une clinique d'élite, ou tout autre objectif Autre qui convient à son ambiance opulente. Tout au long de sa restauration, tous les efforts ont été faits pour préserver les éléments décoratifs exquis, insufflant une nouvelle vie à un joyau architectural intemporel. La photo est fournie à titre d'illustration. Réf: RE-AB-O1Les frais supplémentaires globaux supportés par l'acheteur d'un bien immobilier dans Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété, qui comprend: la taxe de transfert de biens immobiliers (3% de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3% + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (approximativement 1%), les honoraires de notaire, les honoraires d'enregistrement judiciaire et les frais de traduction certifiée officielle. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.Avantages des propriétés: Piscine, Gym, Spa, Sauna, annexe