Cerje est un petit hameau de seulement deux maisons, situé à 4 kilomètres de Buje, à 3 kilomètres de Grožnjan et à seulement 2 kilomètres de la frontière slovène. Lorsque la famille Seller a acheté le domaine istrien traditionnel qui avait été le foyer de plusieurs générations et centré sur l'agriculture, il était le seul Maison dans le village. La propriété comprenait un grand Maison en pierre et une grange spacieuse pour le bétail. Le domaine de la famille couvre un total de 13 923 mètres carrés, qui comprend la station d'origine et une aile de bien-être Neuf avec un Piscine. En outre, un bâtiment Terrain de 3 600 mètres carrés a été acquis plus tard de l'autre côté de la route, offrant le potentiel d'hébergement supplémentaire ou d'installations complémentaires Autre. Le bâtiment principal Maison et l'ancienne grange ont été presque entièrement Rénovédes fondations au toitavec toutes les installations modernes, comme on peut le voir sur les photos ci-dessous. Le but était de préserver le charme authentique de l'architecture istrienne tout en incorporant toutes les nécessités de la vie contemporaine. Le domaine est divisé en quatre sections théhere Maison principal s'étend sur deux étages et couvre 190 mètres carrés.
Le Rez-de-chaussée (88 m2) comprend une cuisine, un hall d'entrée et un hiver entièrement fermé Jardin qui s'ouvre complètement pour fusionner les espaces intérieurs et extérieurs.
Au premier étage, il y a une chambre spacieuse avec une salle de bain en-suite (54 m2).
Le deuxième étage comporte une autre grande chambre avec une salle de données en-suite et un espace de lecture, un ancien hangar ou un salon de télévision de 54 m2. XYZYZYZYZY Le bâtiment et la structure de la piscine sont actuellement en phase de construction brute. Ce nouvel espace est conçu comme une zone de bien-être et de loisirs, divisée en trois sections thématiques: La première partie comprend une salle de gym, un espace de détente et une salle de massage avec jacuzzi intégré. La deuxième partie est une salle de cinéma qui peut également servir de troisième chambre en cas de besoin. La troisième section est une zone sociale avec des portes entièrement ouvertes, transformant l'espace en une salle extérieure XY14ZY. À l'intérieur, il y a une cave à vin parfaite pour stocker les vins locaux et les délices isriens.Nous pensons que ce domaine, avec son charme unique, ses espaces de vie diversifiés et son généreux Terrain entouré d'une belle nature, offre un ajout exceptionnel aux hébergements de haute qualité déjà disponibles dans cette partie de l'Istrie.Grâce à son emplacement isolé, les clients peuvent profiter d'une tranquillité et d'une détente complètesquelque chose de plus en plus précieux aujourd'hui.Nous visons les clients à plus fort pouvoir d'achat, ceux qui veulent passer une partie de leur journée dans la sérénité et le confort, et la partie Autre qui se livre à des sports ou explore les merveilles de la nature de l'Istrie, le riche patrimoine culturel et la gastronomie exceptionnelle.La propriété devrait être louée pendant au moins six mois par an, tout comme l'Istrie est belle au printemps et en autom Réf: RE-AB-BALIOles dépenses supplémentaires totales supportées par l'acheteur d'un bien immobilier dans Croatie sont d'environ 7% du coût total de l'immeuble, qui comprend: la taxe de transfert de biens immobiliers (3% de la valeur de l'immeuble), les frais d'agence/de courtage (3% + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (approximativement 1%), les honoraires de notaire, les honoraires d'enregistrement judiciaire et les frais de traduction certifiée officielle. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.Avantages des propriétés: Piscine, Gym, Spa, Jardin, Stone Maison, Modern