A quelques minutes de Sarlat, cette maison Maison de 3 chambres bénéficie d'un cadre paisible dans une des zones les plus recherchées de la Dordogne. Bien situé et facile à habiter, il offre une opportunité attrayante pour les acheteurs à la recherche d'une résidence principale ou d'une base de vacances dans le sud-ouest de France. Le Maison est disposé sur deux niveaux, avec le salon principal au dernier étage, bénéficiant de chambres de grande taille et de vues imprenables sur la campagne environnante. La disposition est pratique et adaptable, tandis que le niveau Jardin offre un espace flexible supplémentaire avec accès indépendant, ainsi qu'un grand Garage, un atelier et une cave. Le bien bénéficierait d'une modernisation, notamment en termes de performance énergétique, mais il offre une structure solide et la possibilité d'une modernisation progressive. Cela le rend bien adapté aux acheteurs qui souhaitent s'installer dans la région en premier et améliorer le Maison au fil du temps, plutôt que de procéder à une rénovation complète immédiatement. Le Terrain, facile à entretenir, comprend une zone boisée privée et est situé dans une zone urbaine classée, désignée à des fins résidentielles et mixtes, offrant des possibilités d'adaptation ou d'amélioration futures dans un cadre d'aménagement établi (sous réserve des autorisations nécessaires). Situé dans un cadre calme et à proximité des commerces, des marchés et des restaurants de Sarlat, c'est une occasion rare de s'assurer une maison dans un emplacement privilégié de la Dordogne. Prix incluant les frais d'agence: 299 600 € Prix excluant les frais d'agence: 280 000 € Commissions de l'acheteur, impôt compris: 7%