Maison de 4 chambres à vendre à Rouffignac-de-Sigoulès
Rouffignac-de-Sigoulès, Dordogne, Aquitaine, France
Description complète
Situé à Rouffignac-de-Sigoulès, à seulement 6 km de Bergerac, ce magnifique 160m2 de pierre Maison offre des espaces de vie généreux et un grand potentiel de personnalisation. Situé sur un terrain de 3843m2 aménagé Terrain, il combine parfaitement le charme traditionnel avec le confort moderne. À l'entrée, vous serez accueillis par un salon lumineux de 50 m2 avec un poêle à granulés pour une ambiance chaleureuse et accueillante. La cuisine en plein air est à la fois fonctionnelle et parfaite pour le divertissement. La chambre à coucher comprend trois chambres spacieuses, deux avec placards et une avec placard, ainsi qu'une grande salle de bain, un WC séparé et une buanderie. Pour plus de commodité, la propriété comprend une pompe à chaleur Garage de 18 m2, une pompe à chaleur air-eau, un chauffe-eau solaire, Double vitrage et un puits privé. Un Appartement indépendant de 43 m2 sur deux niveaux est prêt à être achevé pour répondre à vos besoins idéal pour une location Investissement, un hébergement ou un bureau à domicile. Les dépendances en pierre, avec une grange de 120m2 et un atelier de 70m2, offrent des possibilités infinies pour le stockage, l'espace de travail ou des projets de conversion supplémentaires. Située à proximité de magasins, écoles et services, cette propriété est une opportunité fantastique dans un quartier prisé près de Bergerac. Une propriété incontournable ! Prix incluant les frais d'agence: 205 200 € Prix excluant les frais d'agence: 190 000 € Commissions de l'acheteur, impôts inclus: 8%
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