Commercial de 7 chambres à vendre à Sauveterre-de-Guyenne
Sauveterre-de-Guyenne, Gironde, Aquitaine, France
Description complète
Idéalement situé sous les élégantes arcades de la place centrale, ce charmant bâtiment offre 96 m2 de place Commercial sur le Rez-de-chaussée, avec une grande vitrine pour maximiser la visibilité. Un bureau dédié avec cuisine et salle à manger complète cet espace, ce qui le rend parfait pour une activité professionnelle ou Commercial. À l'étage, deux étages de 189m2 et 134m2 respectivement, offrent un potentiel exceptionnel pour des unités résidentielles, des bureaux ou un développement à usage mixte, le tout avec une vue magnifique sur la bastide et la cour. En prime, un double Garage de 150 m2, accessible depuis la route arrière, offre un potentiel de développement supplémentaire, sous réserve d'une autorisation de construction. Sauveterre-de-Guyenne est une ville animée toute l'année, où se tiennent des marchés de nuit, des ventes Garage, des marchés aux puces, des concerts et divers événements populaires. De plus, il est à seulement une heure de Bordeaux, la ville dynamique et cosmopolite, offrant encore plus d'opportunités culturelles, commerciales et de style de vie. Un bien avec un grand potentiel, adapté à un large éventail de projets ! Prix incluant les frais d'agence: 398 000 € Prix excluant les frais d'agence: 375 472 € Commission de l'acheteur, taxes comprises: 6%
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