Maison de campagne classique du XVIIIe siècle avec façade en briques de terre cuite, à rénover, à vendre à Montepulciano. Nichée dans les collines vallonnées entourant Montepulciano, l'un des villages les plus charmants de Toscane, sur un terrain privé de plus de 9 hectares, cette ferme extraordinaire offre une occasion unique de découvrir la sérénité et la beauté de la campagne toscane, riche en histoire et en culture. Le bien est situé dans une position privilégiée, facilement accessible par une route pavée qui mène à un court tronçon de route non pavé de seulement 10 mètres, parfaitement passable et bien entretenu. La ferme, qui est sur deux niveaux pour une superficie totale d'environ 470 mètres carrés, est un magnifique exemple de l'architecture rurale toscane, avec un plan d'étage rectangulaire et un toit en coques à quatre pentes, typique des bâtiments traditionnels. La maçonnerie en briques et la grande ouverture arquée sur le côté gauche de la ferme sont des caractéristiques distinctes qui soulignent son charme historique. En outre, le bien est inscrit sur la liste de la superintendance, assurant la protection de sa valeur historique et architecturale. Sur le Rez-de-chaussée, composé de 11 grandes salles, le bâtiment abritait à l'origine des activités agricoles et des espaces pour les abris pour animaux, avec un accès direct à l'extérieur, en conservant le caractère fonctionnel et pratique typique des anciennes exploitations agricoles. L'étage supérieur, qui abrite 9 chambres, a été conçu pour des espaces de vie, avec une répartition rationnelle et harmonieuse qui permet de tirer le meilleur parti de la lumière naturelle et des vues sur les paysages pittoresques environnants. À côté de la ferme se trouve un Jardin de conception géométrique, qui rappelle la tradition des jardins ruraux toscans et se fond parfaitement dans le cadre naturel, créant un environnement idéal pour la détente et la contemplation. La propriété s'étend sur environ 92.251 mètres carrés de Terrain, principalement cultivés avec des cultures arables, et est une base idéale pour développer un agroturisme exclusif ou comme un Investissement pour ceux qui souhaitent acquérir une propriété de grande valeur historique dans l'une des régions les plus renommées et les plus aimées de Italie. Apolloni & Blom est à votre entière disposition avec un réseau local de professionnels et de constructeurs pour vous accompagner de la conception à la réalisation complète! Contactez-nous pour Plus de détails !   PROPRIÉTÉ Ref: MTP3161Location: Montepulciano, Province: Sienne, Région: ToscaneType: 470 m2/5059 m2 ferme à deux étages sur 9,2 hectares/22,7 acres de terrainAnnée de construction: 1700Conditions: à restaurerTerre/Jardin: 9,2 hectares/22,7 acres principalement terres arablesLayout:
Rez-de-chaussée: 11 pièces
Primer étage: 9 chambresDistance des services: 3,6 km, 11 km MontepulcianoAéroports principauxDistance de Rome: 200 km, Florence Ukm Approximations: 125 km
Réseau téléphonique fixe: REbr>Internet: rapports disponibles
Téléphonique: LPG
Waterbr>Waterbr>Heater: Électricité à connecter
Téléphonique: Électricité à connecter
Téléphonique: Électricité à connecter La diligence raisonnable peut être demandée par des clients qui manifestent un fort intérêt pour le bien