Jumelée pays traditionnel Maison, disposé sur deux niveaux, avec chalet d'hôtes, Jardin privé et Terrain à vendre à Montalcino. Située au cœur de la campagne toscane, dans le pittoresque hameau de San Giovanni d'Asso, cette partie enchanteuse d'une ancienne ferme du XVIIe siècle a été magnifiquement restaurée, conservant son caractère rustique authentique tout en offrant des confort modernes raffinés. Située sur deux niveaux et s'étendant sur 105 m2 / 1,130 pi carrés, la résidence bénéficie d'une cour commune sereine de 435 m2 / 4,680 pi carrés, un Jardin privé et un Terrain environnant d'environ 3,510 m2 / 0,86 acre, offrant une retraite tranquille immergée dans la nature. Le Rez-de-chaussée révèle un salon accueillant avec un Cheminée traditionnel, une cuisine compacte mais fonctionnelle et une salle de bain pour les clients, le tout enrichi de détails typiquement toscans tels que des sols en terre cuite et des poutres en bois exposées. Le premier étage abrite deux spacieuses chambres doubles, dont une suite principale avec placards intégrés et salle de bain en salle, ainsi qu'une troisième chambre à coucher polyvalente et une salle de bain familiale supplémentaire, créant une zone de sommeil lumineuse et confortable. La propriété complète un charmant chalet d'hôtes de 13 m2 récemment rénové et aménagé en studio autonome avec une kitchenette, un canapé-lit et une salle de bain: idéal pour accueillir des invités ou comme espace de travail. Des équipements supplémentaires comprennent une buanderie avec salle de bain et un espace de rangement pour les outils Jardin. Le Terrain entourant la propriété comprend 1 590 m2 / 0,4 acres de terres arables, 1 050 m2 / 0,26 acres d'anciens vignobles et 870 m2 / 0,21 acres de bois mixte. Une maison avec du caractère dans l'un des endroits les plus recherchés de la Toscane, une résidence idéale ou un Investissement raffiné avec un excellent potentiel sur le prestigieux marché de la location de vacances de Montalcino. PROPRIÉTÉ RÉF: MON3375Location: San Giovanni d'Asso, Province: Montalcino, Région: ToscaneAnnée de construction: 1700Année de restauration: 2004Conditions: 105 m2/130 m2 de terrain à deux étages Maison, Jumelée avec une cour intérieure partagée de 435 m2/4680 m2 de terrain, une maison d'hôtes privée, Jardin et des terres agricolesAnnexe/es: salle de lavage avec 1 salle de bain et une salle supplémentaire utilisée comme entrepôt pour le matériel de jardinageAnneau de construction: 1700Année de restauration: 2004Conditions: 105 m2/130 m2 de terrain actifMaison, Jumelée avec une cour intérieure partagée de 435 m2/4680 m2/4550 m2/4680 m2 de terrain, une vigne non cultivée et une chambre à coucher de 870 m2 L'emplacement, pour des raisons de confidentialité, est approximatif. Veuillez noter que toutes les mesures citées sont approximatives: GApolloni & Blom RE procède à une vérification technique avec le technicien du propriétaire afin d'avoir un rapport complet sur l'état de la technique urbaine et cadastrale de chaque bien. La diligence raisonnable peut être demandée par les clients qui manifestent un fort intérêt pour le bien