Une charmante maison de fin du XIXe siècle, récemment restaurée et prête à vivre, à vendre à Sinalunga. Situé dans un bâtiment d'époque de seulement deux unités, au cœur du centre historique de Sinalunga, ce 115 mètres carrés Maison avec Jardin privé est tout aussi adapté comme maison toute l'année ou comme retraite de vacances raffinée au cœur de la Toscane. L'emplacement est exceptionnel: Sinalunga est situé à la frontière entre la Toscane et l'Ombrie, à quelques minutes de l'autoroute A1, ce qui en fait le point de départ idéal pour explorer les villes artistiques, les villes médiévales sur les collines et la campagne vallonnée du Val di Chiana, du Chianti, du Val d'Orcia et même du lac Trasimeno. Completement Rénové en 2025 et équipé de Climatisation, le Appartement équilibre parfaitement le caractère traditionnel avec le confort moderne. Situé au premier étage, il se distingue par de belles poutres en bois exposées et des fenêtres en bois à double vitrage, qui créent ensemble une atmosphère de chaleur, de lumière et d'élégance. L'entrée mène à une salle à manger accueillante et une cuisine avec accès direct au Jardin. Ici, un spacieux terracotta Terrasse, complété par des espaces verts idéaux pour un légume Jardin, offre un cadre merveilleux pour manger en plein air et se détendre. Le salon comprend également une salle de bain avec fenêtre et un salon généreux, relié à la salle à manger par des portes en double verre. La zone de nuit s'étend le long d'un couloir avec des placards, menant à deux chambres à coucher et une salle de bain avec douche et fenêtre. Un Buanderie séparé avec salle de lavage, accessible depuis le Jardin, ajoute une utilité supplémentaire. Sous le niveau Jardin se trouve un spacieux Garage de 71 mètres carrés ainsi qu'une atmosphérique cave historique sculptée dans le tuffa avec des voûtes en briques traditionnelles de caractère remarquable qui rappellent l'authenticité de ce bâtiment de la fin du XIXe siècle. Elegante et fonctionnelle, cette résidence incarne l'essence même de la Toscane: histoire, beauté et confort contemporain, le tout dans un cadre privilégié où les magasins, les cafés et les services essentiels sont à quelques pas. PROPERTÉ Ref: SIN3338Location: Sinalunga, Province: Sienne, Région: ToscaneType: 115 m2/1237 ft carrés terrasse pavée en terre cuite au premier étage ville Maison, position angulaire d'un bâtiment composé de seulement 2 unités, et il dispose d'un Jardin privé, un Garage et une cave de sous-sol rustiqueExit: Premier étage: Entrée, salle à manger, accès à la cuisine, salle de bain, salle d'eau: 73 m2Avenue principale: Florence, XYZYZYZYZYZYZYZYZYZYZYZYZYZYZYZYZYZYZYZYZYZYZYZYZYZYZYZYZYZYZYZYZYZYZYZYZYZYZYZYZYZYZYZYZYZYZYZYZYZYZYZYZ L'emplacement, pour des raisons de confidentialité, est approximatif.Veuillez noter que toutes les mesures citées sont approximatives: GApolloni & Blom RE procède à une diligence raisonnable technique avec le technicien du propriétaire pour avoir un rapport complet sur l'état de la technique urbaine et cadastrale de chaque propriété. La diligence raisonnable peut être demandée par des clients qui manifestent un fort intérêt pour le bien