Projet de développement de 26 suites/Appartement à usage résidentiel ou touristique avec spa, restaurant et Piscine à vendre près de Pise. Dans un domaine agricole de 150 hectares avec des champs ouverts cultivés jusqu'aux rives de l'Arno, à une distance de À distance de marche de la ville de Calcinaia, un complexe de style hameau d'un total de 3245 mètres carrés offre une autorisation de construction pour le développement d'un complexe de 26 unités avec des équipements de luxe. Sur un terrain privé de 19 500 mètres carrés, il comprend 3 bâtiments principaux, l'un avec des façades en pierre et en brique, l'autre avec une tourelle et l'autre avec un portique ouvert avec plus de 15 arches. La rénovation a déjà été partiellement réalisée avec le renforcement et la récupération des bâtiments, en préservant les plafonds voûtés, les arches en briques et les caractéristiques typiques des maisons toscanes avec des poutres en bois exposées. Le bâtiment Casone dispose des installations en place et de nouvelles fenêtres et portes à double vitrage. Tous les toits ont été Rénové et partiellement isolés. Un quatrième bâtiment est une ancienne grange avec un grand portique, situé en face du parc où la zone Piscine est prévue et pourrait être convertie en piscine Maison et spa avec une option panoramique Terrasse sur le toit. Deux annexes supplémentaires sont prévues pour être transformées en chalet d'accueil avec bureau, situé à l'entrée principale, et la seconde, en serre avec salon. Les environs offrent des pistes cyclables et des parcs associés à une communauté locale animée avec toutes les commodités. La ville de Calcinaia est célèbre pour sa poterie artisanale depuis l'an 1000, et depuis le XVIIe siècle pour ses fours dédiés à la production de splendides céramiques. Situé dans une position stratégique à proximité des principales liaisons et de tous les principaux sites de la Toscane, à 15 minutes à l'est de Pise et à 40 minutes à l'ouest de Florence, l'une des destinations les plus populaires pour les voyageurs du monde entier. Le projet doit être adapté et personnalisé, y compris des systèmes d'installations de nouvelle génération à faible consommation d'énergie avec de multiples options allant des isolants aux panneaux photovoltaïques et solaires. Apolloni & Blom est à votre entière disposition avec un réseau local de professionnels et de constructeurs pour vous accompagner de la conception à la réalisation complète! Contactez-nous pour Plus de détails ! PROPERTÉ Ref: PIS2898Location: Calcinaia, Province: Pise, Région: ToscaneType: complexe de style fermier d'un total de 3245 m2/34928 pieds carrés avec bâtiments en briques et en pierre avec permis de construire pour le développement d'un complexe résidentiel de 26 Appartement ou d'un complexe touristique de luxe avec spa, restaurant et parc paysager avec Piscine et serreAnnée de construction: 1800Conditions: à développer, permis de construire disponibleTerrain: 19 500 m2/4,8 acres Terrain, y compris 8000 m2/2 acres de parc avec piscineTerrace/Balcon: 65 m2/700 pieds carrés Terrasse sur le toit sur le bâtiment Loggiato; terrasses du Torretta/1076 m2/1076 pieds carrés; terrasses du bâtiment de 100 m2 avec 80 m2 de sol, étape de grille + 60 m2 + 80 m2 + 60 m2 Il Casone - 1515 m2 sur trois niveaux
Rez-de-chaussée salle de restaurant d'environ 250 m2/2690 pi2 plus 4 unités de type suite/1 chambre
Premier et deuxième étages: 12 unités de type Maisonette sur deux niveaux avec salon et 1 chambre
2. La Torretta (Schiera A) - 565 m2 / 6081 pieds carrés - 6 unités au total, toutes avec salon avec cuisine, 1 chambre à coucher et 1 salle de bain, dont 4 unités sont du type Rez-de-chaussée avec loggia sur le Rez-de-chaussée et Terrasse au premier étage d'environ. 20 m2/215 pieds carrés, 1 unité avec loggia sur le Rez-de-chaussée et tourelle au deuxième étage, 1 unité au premier étage avec Terrasse d'environ. 20 m2 ou 215 pieds carrés. Il Granaio (Schiera B) - 440 m2 / m2 - 4 unités au total, de type Rez-de-chaussée, toutes avec loggia sur le Rez-de-chaussée, salon avec cuisine, 1 salle de bain, au premier étage 1 chambre à coucher et Terrasse 16-24 m2/172-258 m2. Loggia Buildingt - 410 m2/4412 m2 + panoramique Terrasse sur le toit 65 m2/700 m2
À convertir en espaces polyvalents pour servir le Piscine avec 205 m2/2206 m2 sur le Rez-de-chaussée, y compris un salon sur le porche de plus de 130 m2/1400 m2, 2 vestiaires avec salle de bain. Un escalier est prévu pour accéder au Terrasse sur le toit avec des mezzanines panoramiques donnant sur le hall. Au sous-sol, 205 m2 supplémentaires pour les espaces spa et multifonctionnels. Annexe 1 - 55 m2/592 pieds carrés de salle de réception, bureau, 1 salle de bain Annexe 2 - 55 m2/592 pi2 salon avec hiver Jardin, 1 salle de bain, 1 salle techniqueDistance des services: 1,5 kmDistance des principaux aéroports: Pise 23 km, Florence 60 kmUtilisations:
Réseau téléphonique fixe: disponible, à activer
Internet: large bande disponible, à activer
Chauffage: méthane, à activer
Eau: alimentation en réseau urbain, à activer
Électricité: disponible
Résidus d'eau: raccordement en réseau urbain, à activer
La propriété appartient à une société privée
L'emplacement, pour des raisons de confidentialité, est approximatif
Veuillez noter que toutes les mesures citées sont approximativesÉfficacité énergétique: GApolloni & Blom Blom effectue une diligence technique avec un technicien en raison de la tenue d'un rapport complet sur l'état de l La diligence raisonnable peut être demandée par des clients qui manifestent un fort intérêt pour le bien