Maison de campagne de 5 chambres à vendre à Volterra
Volterra, Pise, Toscane, Italie
Description complète
À quelques kilomètres de Volterra, immergé dans un paysage de rêve avec une vue à 360 degrés sur les collines toscanes, à vendre une propriété sensationnelle composée d'une ferme de 985 m2 brut, une annexe d'environ 275 m2 utilisée comme un hangar à outils, piscine à débordement et Terrain d'environ 84 hectares. La ferme principale est divisée en 2 niveaux: sur le Rez-de-chaussée, nous trouvons l'entrée et, en passant du côté gauche du Maison, nous avons le salon principal avec panneaux en bois et Cheminée. Puis, nous trouvons un vieux four et un peu plus loin, la cuisine, de style moderne, qui donne sur la salle à manger et la pergola extérieure. Il y a un salon supplémentaire avec accès à la buanderie et à la salle technique. De retour dans le hall d'entrée, nous avons un grand atelier, tandis que dans l'aile droite il y a un salon supplémentaire, un bureau, une première chambre avec armoire et salle de bain privée, et une deuxième chambre, également avec salle de bain privée équipée d'une baignoire, douche et éviers doubles. Au deuxième étage, accessible par un escalier interne ou un ascenseur, il y a un salon sur la passerelle, 3 grandes chambres Autre, chacune avec salle de bain privée et l'une d'entre elles avec un accès séparé par un escalier extérieur. A cet étage, il y a quelques pièces restaurées à la brut, à personnaliser, pour un total d'environ 200 mètres carrés. Le bien est complété par un spectaculaire Piscine de 20 x 5 mètres avec système de sel et arrangement pour le système d'eau chaude et un Terrain d'environ 84 hectares, divisé en Jardin clôturé avec système d'irrigation, arbres fruitiers et Terrain agricole divisé principalement en Terrain arable, olivier avec environ 600 plantes et forêt. En outre, il y a une remise de ferme d'environ 275 mètres carrés avec des panneaux photovoltaïques sur le toit.
ÉTAT DE RÉPARATION
En 2018, l'ancienne ruine a été entièrement restaurée, ce qui a donné lieu à un objet unique dans lequel coexistent des caractéristiques traditionnelles de la Toscane, telles que des voûtes croisées et des poutres en bois, et des commodités modernes telles que Chauffage au sol et la réfrigération, des panneaux solaires, des éléments d'automatisation domestique et un ascenseur reliant le Rez-de-chaussée au deuxième étage. Les finitions sont toutes de très haut niveau et les espaces très lumineux grâce à la présence de nombreuses portes françaises donnant un accès direct à l'extérieur. Il y a une pompe à chaleur pour le chauffage et un système Climatisation, tous deux sous le sol. L'approvisionnement en eau est assuré par l'aqueduc, le puits privé et 3 étangs.
Utilisez ET Utilisations potentielles
Le potentiel de ce bien est multiple: il peut être utilisé comme résidence privée avec la possibilité de démarrer une activité agricole, mais il peut également être ajouté au circuit de location touristique.
LOCATION
La ferme est située dans une position étonnante pour ne pas dire plus: la route de terre parfaitement pratique menant au bien s'ouvre sur un panorama d'une beauté indescriptible avec une vue à 360 degrés sur les collines vallonnées de la Toscane. Volterra est accessible en seulement 20 minutes (12 km), et la côte en une heure (40 km). San Gimignano est à 45 minutes (33 km), Sienne est accessible en une heure (55 km). Les aéroports les plus proches sont Pise (1h 19 minutes, 78 km) et Florence (1h 28 minutes, 87 km).
Terrain RÉGISTRATIONS
Le groupe Great Estate effectue une diligence technique sur chaque bien acquis par l'intermédiaire du technicien du vendeur, ce qui nous permet de connaître en détail la situation urbaine et cadastrale de chaque bien. Cette diligence raisonnable peut être demandée par le client au moment d'un intérêt réel dans le bien. Le titre
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