Un décor unique avec vue sur le lac, style contemporain et énergie solaire, porches panoramiques et Jardin à vendre à Passignano sul Trasimeno. Situé dans une position inégalée et offrant une vue imprenable sur le lac Trasimeno, ce bâtiment de 572 mètres carrés Villa à Passignano sul Trasimeno offre une rare combinaison d'espace, de lumière, de confort moderne et de design écologique. Construit en 1996 et soigné de façon impeccable, le bien s'étend sur trois niveaux, deux au-dessus du sol et un sous-sol polyvalent, où chaque détail reflète une qualité artisanale. Dès que vous arrivez par l'allée privée, la scène est prête pour une vie raffinée. Le Jardin entièrement clôturé et aménagé de 1 300 mètres carrés englobe le Maison, tandis que les portiques couverts spacieux de 52 m2 au niveau inférieur et les 79 m2 impressionnants sur le Rez-de-chaussée, ainsi que quatre balcons panoramiques au premier étage, offrent des vues en constante évolution sur le lac et les collines ombres environnantes. Un permis a déjà été obtenu pour la création d'un terrain privé Piscine, renforçant encore l'attrait du bien pour les loisirs. À l'intérieur, les intérieurs sont baignés de lumière naturelle, avec un mélange harmonieux de finitions classiques et contemporaines, des murs de couleurs pastel et des proportions généreuses. Le Rez-de-chaussée passe d'un élégante hall d'entrée à la salle à manger et au salon et à une cuisine bien aménagée, complétée par une salle de bain pour invités. À l'étage, quatre chambres avec vue sur le lac, chacune avec son propre Balcon, partageant deux salles de bains familiales. Le niveau inférieur abrite un double Garage, une cave, des installations de blanchisserie et un grand entrepôt, avec un accès direct au Jardin via des porches abritées. La durabilité est une caractéristique de cette maison, avec un système de chauffage solaire, des panneaux photovoltaïques pour l'électricité et une cote d'efficacité énergétique A4. Pour ceux qui souhaitent obtenir un Terrain supplémentaire, jusqu'à deux hectares adjacents au bien sont disponibles par négociation séparée. Le Villa est une résidence clé en main, tout aussi adaptée à être une retraite privée distinguée ou une location de vacances haut de gamme, située dans l'un des paysages les plus captivants du centre de Italie, avec les trésors culturels de l'Ombrie et de la Toscane à votre porte. 1300 m2/ 0,32 acres, clôturé et entièrement clôturé, puits privéTerraces/Balcons: 52 m2/559 pieds carrés de porche couvert au sous-sol, 79 m2/850 pieds carrés de porche couvert sur le Rez-de-chaussée, 4 balcons panoramiques au premier étage d'environ. 4,5 m2 de piscine: Permis de construire une piscine souterraine Parking/Garage: approx. 50 m2/538 pieds carrés sous-sol Garage
Layout:
Sous-sol: Garage, cave, buanderie, 1 salle de bains, Débarras, 2 porches, entrepôt/entrepôt
Rez-de-chaussée: hall d'entrée, salle à manger, salon, 1 cuisine, 1 salle de bains de courtoisie
Premère étage: 4 chambres avec vue panoramique Balcon, 2 salles de bains familiales, 2 escaliersDistance des services: 7 kmDistance des principaux aéroports: Perugia 36 km, Florence 144 km, Rome 225 kmUtilisations: approximative
Réseau téléphonique fixe: disponible
Internet: disponible
Réseau d'approvisionnement en LPG: LPGW
Réseau d'alimentation en eau: 1here: Localisation active dans le nom d'une personne enregistrée