Maison de 8 chambres à vendre à Montastruc
Montastruc, Lot-et-Garonne, Aquitaine, France
Description complète
Situé dans un endroit paisible avec une vue panoramique sur la campagne, ce domaine magnifiquement restauré offre une occasion rare de posséder une propriété de plusieurs logements substantielle, idéale pour une utilisation familiale prolongée, des locations de vacances ou une entreprise hôtelière (sous réserve de permis). La propriété comprend un Rénové principal Maison, trois appartements de vacances indépendants, et une grande grange traditionnelle, le tout sur un généreux Terrain. Chaque appartement combine le charme rustique avec le confort moderne, et les espaces extérieurs disposent d'une piscine, de jardins paysagers et de terrasses privées parfaites pour manger en plein air. Le Maison principal dispose d'un spacieux Terrasse couvert, d'une cuisine entièrement équipée, d'un vaste salon et salle à manger et d'un jardin lumineux. Deux chambres et une salle de bain familiale sont situées sur le Rez-de-chaussée, dont l'une bénéficie d'une salle de bain. Au premier étage se trouve une grande suite, maîtrisée. Situé sur le bas Rez-de-chaussée du Maison principal est l'un des trois appartements autonomes. Il dispose d'un espace de vie ouvert avec une cuisine moderne, deux chambres, une grande salle de bain, une salle de douche et son propre Jardin privé. Le Appartement est une annexe du Maison principal et peut être accédé via un escalier de connexion et peut également servir d'espace de vie familial supplémentaire si souhaité. Une ferme distincte contient les deux autres appartements, chacun avec une entrée privée et des espaces extérieurs. L'espace du grenier supérieur présente une opportunité de développement supplémentaire (sous réserve de permis). La grange de 330 m2, avec son toit voûté en poutres de chêne et ses murs en pierre, offre un vaste espace pour le stockage, les ateliers ou la conversion future. Les panneaux solaires génèrent environ 2 000 euros de revenus annuels, et un système d'eau chaude solaire contribue à l'efficacité énergétique du bien. Le terrain est vaste et bien entretenu, avec des prunes et des arbres fruitiers, un terrain de pétanque, des espaces de séjour isolés et un grand terrain de jeux. Il s'agit d'une occasion rare de vivre dans une famille généreuse ou d'entreprendre une entreprise rentable bien établie dans l'une des régions les plus recherchées de France. Prix incluant les frais d'agence: 750 000 € Prix excluant les frais d'agence: 714 286 € Commissions de l'acheteur: 5%
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