Casa de campo con 4 dormitorios en venta
Arezzo, Arezzo, Tuscany, Italia
Descripción completa
Espléndida villa de 440 m2 distribuida en dos plantas, ubicada en Arezzo, en el evocador entorno de las colinas que rodean la ciudad. En el Planta baja, la residencia se abre a una secuencia de salones inundados de luz natural, dominados por un Chimenea majestuoso, perfecto para dar la bienvenida a los huéspedes o disfrutar de momentos relajantes con la familia. Este nivel se completa con una cómoda cocina para comer, un comedor formal, áreas de servicio que incluyen una lavandería, bodega y baño para invitados, y un gran Garaje con acceso directo. Ascendiendo a la primera planta, uno es recibido por una segunda sala de estar íntima, también realzada por un Chimenea, que sirve como el corazón del área para dormir. Aquí hay una lujosa suite principal con armario accesible y baño privado, junto con dos dormitorios adicionales. También hay un estudio privado luminoso, fácilmente convertible en cuarto dormitorio según las necesidades. En el exterior, la propiedad está rodeada por aproximadamente 8400 m2 de Terreno que albergan 81 olivos. El área exterior incluye un Jardín bien cuidado, parcialmente pavimentado y equipado con un mirador, con la posibilidad de construir un Piscina.
Estado de las reparaciones
La villa se encuentra en excelentes condiciones gracias a una renovación inicial realizada a finales de la década de 1980 y a una posterior importante actualización técnica completada en 2023, que incluyó la instalación de paneles fotovoltaicos, nuevos marcos de ventanas y una caldera de última generación, además de mejoras continuas y constantes realizadas con el tiempo. En el interior, la residencia se destaca por su estilo clásico atemporal, realzado por el uso de materiales y acabados de primera calidad, incluidos los distintivos pisos de terracota y techos expuestos.
Los servicios públicos
La propiedad está servida por todos los servicios públicos principales. El suministro de agua está garantizado por un pozo privado, mientras que la calefacción se alimenta con metano, integrado con paneles solares térmicos para la producción doméstica de agua caliente. La villa también está equipada con paneles fotovoltaicos, una puerta eléctrica, un sistema de alarma de última generación y conexión a Internet.
Usa AND USOS POTENCIALES
La propiedad es perfecta como una residencia principal de prestigio o como un Segunda residencia.
Ubicación
Arezzo (1km, 2min), Florencia (75km, 1h5min), Siena (76km,1h 17min). Los aeropuertos más cercanos son el aeropuerto de Perugia (86km, 1h 7min), el aeroporto de Florencia (92km,1h 17min), Pisa (185km, 2h 3min), Roma (257km,2h 51min).
Terreno DETALES del registro
El grupo Great Estate, para cada propiedad adquirida, lleva a cabo, a través del consultor técnico del vendedor, una diligencia técnica que nos permite obtener un conocimiento detallado de la planificación urbana y el estado catastral de cada propiedad. El cliente podrá solicitar esta diligencia debida cuando exista un interés genuino en la propiedad.
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