En el corazón del centro histórico de Castiglion Fiorentino se encuentra un majestuoso palacio histórico que conserva siglos de historia y nobleza. Esta residencia fue una vez el hogar de los condes Gaci, figuras clave en la recuperación de la Valdichiana durante el Gran Ducado de Toscana bajo los Médici, y cuenta la historia y las tradiciones de una familia que dejó una marca duradera en la región. El renombrado pintor alemán Georg Baselitz, maestro del neoexpresionismo, vivió aquí durante un largo período, encontrando en estas habitaciones y paisajes un refugio inspirador para su creatividad. La propiedad se distribuye en cinco niveles, todos ellos en necesidad de renovación, pero ricos en carácter y detalles históricos: Pasando por la entrada desde el característico callejón medieval, uno es recibido en un imponente pasillo de entrada. Continuando, hay una sala de recepción llena de luz que se abre a una terraza panorámica con vistas al valle y al claustro. El piso se completa con dos habitaciones adicionales y un baño, espacios ideales para talleres o estudios privados. El primer piso representa el corazón noble de la residencia: un amplio salón dominado por un impresionante Chimenea del siglo XVI, una amplia cocina, un comedor, un dormitorio, un baño para invitados y la suite principal con baño Baño en suite y armario accesible. Al subir a la segunda planta, hay un espacio amplio y versátil, perfecto para transformarse en una sala de cine privada o una zona de relax panorámica. Adyacente es un dormitorio principal con baño privado, junto con otra habitación adecuada como dormitorio o estudio, con la posibilidad de crear un segundo baño. Este nivel también abre a una magnífica vista panorámica de Terraza, accesible desde ambas habitaciones. Por último, los dos niveles del sótano ofrecen espacios generosos y multifuncionales, ideales para convertirlos en bodegas de vino, una zona de bienestar o cuartos de servicio. También hay una gran Terraza, con el potencial de crear una cocina adyacente, perfecta para albergar reuniones de convivencia con amigos y familiares. La propiedad se ve reforzada por un hermoso claustro interno con acceso independiente desde la carretera fuera de las murallas de la ciudad, que también puede ser utilizado como entrada de entrada.

ESTADO DE REPARACIÓN
El edificio fue parcialmente Reformado en 2020 con el esquema Sisma Bonus, que incluye obras estructurales y consolidación del techo, garantizando la solidez y la seguridad, al tiempo que ofrece la oportunidad de completar la renovación interna y de los sistemas de acuerdo con el gusto y las necesidades del nuevo propietario, siempre respetando plenamente su identidad histórica. La propiedad conserva características arquitectónicas auténticas, como techos con vigas de madera expuestas o bóvedas de barril, así como arcos y columnas de piedra. La propiedad ya está conectada a todos los servicios públicos (electricidad, gas natural, suministro de agua y alcantarillado), por lo que está lista para su uso inmediato. Perfecto como residencia privada para aquellos que deseen abrazar la elegancia de los orígenes nobles, viviendo cada día inmerso en la historia y el encanto de los siglos pasados; o como una propiedad de hospitalidad refinada, ubicada en el corazón y el tejido vibrante de un pueblo animado, rico en eventos, patrimonio y espíritu comunitario, atrayendo a visitantes y residentes por igual en un flujo continuo de emoción, tradición y cultura de primavera a otoño.

LOCACIÓN
El edificio se encuentra en Castiglion Fiorentino, un pueblo animado rico en eventos y a poca distancia de ciudades Otro como Cortona, a unos 10 minutos de distancia, y Arezzo, a unos 15 minutos en coche. Los aeropuertos más cercanos son Perugia, a una hora de coche, y Florencia, a una hora y 10 minutos aproximadamente. El grupo Great Estate realiza una diligencia técnica en cada propiedad adquirida a través del técnico del vendedor, lo que nos permite tener una comprensión detallada de la situación urbana y catastral de cada propiedad. Este examen de la diligencia debida puede ser solicitado por el cliente en el momento de un interés genuino en la propiedad.

DETALES DE PROPIEDAD Y OBSERVACIONES CONTRACTUALES EVENTIALES
La propiedad está registrada a nombre de una persona privada.