Casa de campo con 4 dormitorios en venta
Civitella in Val di Chiana, Arezzo, Tuscany, Italia
Descripción completa
Ubicada en el verde abrazo de las colinas toscanas, en el municipio de Civitella en Val di Chiana, esta espléndida casa de campo representa el encuentro perfecto entre el encanto rústico y la comodidad contemporánea. Un refugio acogedor donde la naturaleza, la privacidad y la autenticidad se unen en un equilibrio armonioso. Dispuesta en dos niveles, la casa de campo se abre con un gran pasillo que conduce a la sala de estar luminosa, el corazón convivial del Casa, donde cada detalle cuenta una historia de calidez y hospitalidad, completada con un fabuloso Chimenea, que sin duda será el centro de actividades sociales para la familia y sus invitados. El comedor, con vistas a la Jardín, está junto a una cocina funcional y bien equipada, diseñada para dar la bienvenida a momentos de convivencia con la familia o amigos. Completando el Planta baja es un dormitorio / estudio versátil y un baño de servicio. En el piso superior, la intimidad cálida de una sala de estar introduce la zona de dormir: tres dormitorios, cada uno con una identidad distinta. Dos de ellas cuentan con baño privado y una también tiene un espacio adicional para el armario (o habitación de niños), mientras que la tercera tiene un baño en el mismo nivel que la escalera. Todas las habitaciones están diseñadas para garantizar el máximo confort y privacidad para cada miembro de la familia o invitado. En el exterior, el Jardín está mejorado por un Piscina de 10x5 metros, un refugio ideal para relajarse mientras disfruta de la vista de las colinas circundantes. En una esquina del Jardín hay un Terraza perfecto para cenar al aire libre o para un aperitivo en completa tranquilidad, con una vista encantadora sobre el valle y el pueblo de Civitella en Val di Chiana, encaramado en la cima de la colina. Este proyecto se completa con un anexo utilizado como sala técnica Garaje, funcional y bien integrado en el contexto rural. La propiedad abarca casi 35 hectáreas, de las cuales aproximadamente 2 hectáreas están cercadas. El resto de Terreno es en gran parte boscoso, garantizando una absoluta paz y privacidad, así como un olivar con más de 100 olivos, que representa una combinación de tradición agrícola y la autenticidad del paisaje circundante. Los marcos de las ventanas han sido hechos de madera con Doble acristalamiento. En el exterior, el área de la piscina y la piscina están bien mantenidas y ricas en plantas ornamentales y setos.
UTILIDADES
La casa de campo está equipada con un sistema de corriente eléctrica de 9 kW, un sistema de calefacción de GLP con caldera, asistida por una caldera para agua caliente con un tanque de almacenamiento de 200 l y un sistema Aire acondicionado para la sala de estar y los dormitorios. El suministro de agua está garantizado por un pozo de la propiedad que también está conectado a un sistema de riego automático para el Jardín, que garantiza el mantenimiento del verde incluso en los meses más calurosos. Se dispone de conexión a Internet por radio o satélite.
Usa AND USOS POTENCIALES
Este es más que un Casa: es un lugar perfecto para aquellos que desean reducir el ritmo, vivir en armonía con la naturaleza y saborear el encanto del campo toscano todos los días. Es ideal tanto para un gran grupo de familiares y/o amigos, como para su uso como instalación de alojamiento (como ya es el caso hoy en día), lo que lo hace perfecto gracias a sus excelentes conexiones por carretera.
LOCACIÓN
La casa de campo goza de una posición extremadamente estratégica para llegar a los principales pueblos de la Valdichiana y algunas de las ciudades de arte más bellas del centro de Italia. Civitella en Val di Chiana (un pueblo histórico) está a sólo un tiro de piedra; Monte San Savino, Lucignano, Foiano della Chiana y su histórico Carnaval están a menos de 20 km; Cortona y Castiglion Fiorentino están a menos de media hora. Podemos llegar a las principales ciudades del arte en el centro de Italia como Arezzo, que está a menos de 20 km y, gracias al cómodo acceso a la autopista A1 (Monte San Savino o salida de Arezzo) y a la carretera de doble carril cercana, Siena y Perugia están a una hora de coche, mientras que Florencia está a menos de una hora y Roma a casi 2 horas.
Terreno DETALES DE REGISTRO
El grupo Great Estate, para cada propiedad adquirida, realiza una diligencia técnica exhaustiva a través del técnico del vendedor, lo que nos permite obtener una comprensión detallada de la planificación urbana y el estado catastral de cada activo. El cliente puede solicitar esta diligencia debida cuando tenga un interés genuino en la propiedad.
DETALES DE PROPIEDAD Y OBSERVACIONES CONTRATACIONALES EN EL EVENTE
El inmueble está a nombre de una persona física.
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