Este encantador país Casa está situado en el municipio de Castelfranco Piandiscò, en la provincia de Arezzo, y representa una magnífica oportunidad en el corazón de la Toscana. Construida en 1900 y completamente restaurada en 2012, esta propiedad destaca por su excelente estado de conservación. Está compuesto por un edificio principal y un anexo. La granja principal ofrece una superficie habitable de aproximadamente 290 m2, dividida en dos niveles. En el Planta baja hay una sala de estar, una cocina, un comedor, un dormitorio, un baño y un trastero debajo de la escalera. Las escaleras llevan al primer piso con tres dormitorios, una sala de estar y dos baños. El anexo ofrece una superficie de 109 m2 en dos niveles: en el Planta baja hay un salón, una cocina y un baño. En el primer piso hay un dormitorio. La propiedad incluye aproximadamente 915 m2 de Jardín, aproximadamente 4.100 m2 de olivares, aproximadamente 10.000 m2 de tierras agrícolas y un Piscina (10 m x 5 m). Los espacios al aire libre incluyen zonas para relajarse y convivir, ideales para disfrutar de la tranquilidad toscana. La zona está completamente libre de factores perturbadores, lo que garantiza un alto nivel de privacidad. En los alrededores, la posición estratégica permite un fácil acceso a puntos de interés turístico, con ciudades de arte y pueblos medievales a poca distancia. La proximidad a servicios esenciales, como escuelas y mercados, es una ventaja adicional, manteniendo un equilibrio entre la vida privada y la comodidad. En resumen, este país Casa es un ejemplo de la vida toscana, que combina elegancia, comodidad y un entorno natural único. Está listo para mudarse, y también es ideal para posibles desarrollos de hospitalidad. No pierda la oportunidad de explorar esta propiedad extraordinaria.

ESTADO DE LA REPARACIÓN
A principios de 2012 se llevó a cabo una renovación completa con las técnicas más innovadoras. La estructura está en excelentes condiciones, siempre cuidada cuidadosamente por los propietarios que prestan mucha atención al detalle. En el exterior, la propiedad cuenta con fachadas de piedra. En el interior de la granja principal hay techos de madera y pisos de terracota en parte. La propiedad tiene una buena exposición a la luz solar, lo que garantiza una excelente iluminación en las habitaciones.

UTILIDADES
La propiedad está en perfecto estado de funcionamiento, ofrece todos los servicios principales y está bien conectada a todos los servicios públicos. Todos los sistemas están a la altura de los estándares y en perfecto estado de funcionamiento. El suministro de agua está garantizado por la conexión al acueducto público. El sistema de calefacción es autónomo y funciona con GLP.

Usa AND USOS POTENCIALES
Una propiedad fabulosa perfecta para aquellos que desean vivir una vida rodeada de naturaleza, pero en un Reformado Casa perfectamente preparado para mudarse y ofrecer el máximo confort. La propiedad ofrece un punto de partida ideal para visitar las zonas más bellas y ciudades ricas en arte e historia de las regiones de Umbría y Toscana. La propiedad se encuentra a unos 40 km al sureste de Florencia, cerca de la ciudad de Castelfranco di Sopra (unos 4 km). Distancia de los aeropuertos: Florencia 40 km, Pisa 140 km, Roma 230 km.

DETALES DE REGISTRIO Terreno
Para cada propiedad ofrecida, el grupo Great Estate realiza a través del técnico del vendedor una diligencia técnica debida. Esto permite conocer en detalle las circunstancias urbanísticas y catastrales de cada propiedad. Este examen de la diligencia debida puede ser solicitado por el cliente en el momento de un interés real en la propiedad.

DETALES DE PROPIEDAD Y OBSERVACIONES CONTRACTUALES EVITUALES
La propiedad está registrada a nombre de una persona física o de personas físicas y la venta estará sujeta al impuesto de registro de conformidad con la normativa vigente (véase los costes de compra a un particular).