Casa de campo con 4 dormitorios en venta
Castiglion Fiorentino, Arezzo, Tuscany, Italia
Descripción completa
En el encantador centro histórico de Castiglion Fiorentino, dentro de las antiguas murallas y en una posición muy atractiva, se encuentra esta elegante residencia del siglo XVII, finamente restaurada, que ofrece una superficie de aproximadamente 511 m2 y una espléndida vista panorámica de las colinas de Toscana y el Castillo de Montecchio Vesponi. La entrada se abre a través de un refinado pasillo que conduce a una impresionante sala de recepción con una piedra Chimenea, muebles de época y acceso directo a la Terraza, creando un ambiente brillante y muy cautivador. Junto a la sala de estar se encuentra un estudio creado a partir de una antigua capilla, ahora un espacio íntimo y elegante con una zona de bar y cocina de servicio, ideal para dar la bienvenida a los huéspedes. La cocina principal es moderna y funcional, completa con un comedor y acceso directo al exterior, mientras que el comedor formal está mejorado por techos decorados. La zona de dormir consta de cuatro dormitorios, incluida una suite principal con acceso directo a la Terraza y un baño privado. Las habitaciones adicionales, todas meticulosamente detalladas, ofrecen espacios acogedores y refinados; una de ellas cuenta con baño privado con sauna, ideal para momentos de relax. La propiedad está completada por tres elegantes baños en total. El Terraza, el verdadero punto culminante de la residencia, representa un espacio exclusivo ideal para disfrutar de la vida al aire libre, con el muy evocador Vistas panorámicas; desde aquí, una escalera proporciona acceso directo a la entrada donde se encuentran dos espacios Aparcamiento convenientes. Un acceso externo adicional conduce a la zona de la bodega, un espacio de aproximadamente 115 m2 que agrega funcionalidad y valor añadido a esta propiedad única. El inmueble se presenta en excelentes condiciones gracias a una restauración conservadora meticulosa que ha mejorado todas las características originales, integrándola con acabados de alta gama. La cocina fue hecha a medida por ArcLinea, sinónimo de diseño y calidad, mientras que el estudio cuenta con un refinado escritorio de Willy Rizzo, un icono del diseño italiano. En la suite principal, el baño de mármol de Calacatta está mejorado por una elegante lámpara de araña a medida de Thomas Greene. La propiedad está equipada con sistemas modernos y eficientes: la calefacción se alimenta con gas natural, mientras que el suministro de agua está garantizado por el acueducto municipal. Completando las comodidades se encuentra una sauna privada, ideal para momentos de relajación, y una práctica puerta eléctrica que garantiza comodidad y seguridad.
Usa AND USOS POTENCIALES
Gracias a sus características únicas, la propiedad es perfectamente adecuada tanto como residencia privada de prestigio como como una segunda casa exclusiva. También puede representar un atractivo Oportunidad de inversión en el sector inmobiliario de lujo o dedicarse a actividades de hospitalidad con encanto, ofreciendo una experiencia auténtica en el corazón de la Toscana.
LOCACIÓN
La propiedad goza de una posición privilegiada en el corazón de Castiglion Fiorentino, un pueblo rico en historia y tradición. Los destinos de fácil acceso incluyen Arezzo, aproximadamente a 15 minutos, Cortona a sólo 10 minutos en coche, y Lucignano a aproximadamente media hora de distancia. Los aeropuertos más cercanos son Perugia, a aproximadamente 1 hora de distancia, y Florencia, a aproximadamente 1 hora y 20 minutos de distancia.
DETALES DE REGISTRIO Terreno
El Grupo Great Estate, para cada propiedad adquirida, realiza una diligencia técnica a través de un técnico designado por el vendedor, lo que nos permite obtener una visión detallada de la planificación urbana y el estado catastral de cada propiedad. Este examen de la diligencia debida puede ser solicitado por el cliente cuando expresa un interés genuino en la propiedad.
DETALES DE PROPIEDAD Y OBSERVACIONES CONTRACTUALES EVENTUALES
Propiedad registrada a nombre de un particular.
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