Casa de campo con 7 dormitorios en venta
Bucine, Arezzo, Tuscany, Italia
Descripción completa
Esta espléndida propiedad en Bucine consta de dos edificios: un Reformado perfecto Villa y una casa de huéspedes que también ha sido completamente restaurada. La disposición interna del Villa principal ofrece una distribución dinámica del espacio. En el Planta baja, el área de recepción consta de una inmensa sala de estar, una cocina de comedor con una disposición profesional y una zona de comedor, así como salas técnicas como una lavandería y un sótano; en este mismo nivel, se desarrolla una primera unidad autónoma, equipada con una sala de estar con cocina, dos dormitorios y servicios. Un ascensor da acceso al primer piso, donde se encuentra el alojamiento principal: una sala de estar luminosa, una cocina y tres suites dobles, cada una con su propio baño privado. Otro alojamiento independiente ocupa el piso elevado con un dormitorio, un pasillo de entrada y un baño. A poca distancia, el antiguo secador Casa ha sido completamente reconstruido, dando vida a una casa de huéspedes de dos niveles configurada con una cocina y comedor en el piso inferior y un dormitorio con baño en el piso superior. Alrededor de los edificios, un exuberante césped alberga la pintoresca piscina infinita de 15x5 m hecha de piedra de travertino con un sistema de oxígeno, completada por un área de baño equipada, un área de bienestar al aire libre con ducha y un baño dedicado. La propiedad se completa con aproximadamente 23 hectáreas de Terreno con aproximadamente 1 hectárea utilizada como viñedo especializado Sangiovese Grosso, certificado para la producción de Chianti Colli Aretini, activo con 2.500 botellas al año, y un olivar de unos 180 olivos también en plena producción.
ESTADO DE REPARACIÓN
La estructura se benefició de una reconstrucción radical y meticulosa entre 2012 y 2015. La renovación permitió reconstruir toda la arquitectura interna, utilizando el perímetro de las históricas murallas del siglo XVIII e introduciendo estándares de construcción contemporáneos del más alto nivel. Los interiores de la residencia se distinguen por acabados extremadamente de alta gama, que mezclan la tradición toscana de terracota hecha a mano, parquet de roble y travertino local con la exclusividad de elementos a medida como las cocinas y baños diseñados por Vaselli con detalles de latón, chimeneas de arenisca y cortina, marcos de ventanas de piedra con mangos de bronce fundidos a mano y muebles en roble bicentenario. Todo el Villa está gestionado por un sistema avanzado de domótica que permite un control climático independiente (calentamiento y refrigeración) en cada habitación, mientras que el suministro de agua está garantizado por el acueducto municipal. La comodidad se ve reforzada por la presencia de un ascensor interno. Al aire libre, el riego Jardín es suministrado por un pozo privado, mientras que el Piscina cuenta con sistemas automatizados de tratamiento de agua y una cubierta térmica de seguridad motorizada. También se incluyen un sistema de alarma infrarroja y pantallas anti mosquitos modernas y sombras solares automatizadas. Gracias al diseño que consiste en múltiples unidades residenciales independientes, la finca se presta a múltiples usos: como una residencia privada de lujo para una familia o como un complejo exclusivo para el mercado de alquiler turístico de lujo. El valor de la propiedad se ve reforzado aún más por el sector agrícola totalmente operativo, capaz de generar una producción anual significativa. Bucine está a sólo 10 minutos, mientras que los destinos fácilmente accesibles Otro incluyen Montevarchi a unos 20 minutos, Chianti a alrededor de media hora y Siena a unos 45 minutos de la propiedad. Florencia está a tan sólo una hora de distancia y su aeropuerto ofrece excelentes conexiones con diversos destinos europeos.
Terreno DETALES DE REGISTRIO
El grupo Great Estate realiza, en cada propiedad adquirida, una diligencia técnica debida a través de un técnico designado por el vendedor, lo que nos permite obtener una comprensión exhaustiva de la planificación urbana y el estado catastral de cada activo. Este informe de diligencia debida puede ser solicitado por el cliente cuando demuestre un interés genuino en el inmueble.
DETALES DE PROPIEDAD Y OBSERVACIONES CONTRACTUALES EFTIVAS
El inmueble está registrado a nombre de una persona física.
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