Descripción completa
A pocos minutos del Parque Nacional Bosque Casentinesi y de la elegancia atemporal del pueblo histórico de Stia, esta propiedad exclusiva inmersa en la naturaleza de la Alta Toscana representa un auténtico concepto de lujo, definido por la privacidad, la tranquilidad y la perfecta armonía con el paisaje. La finca consta de dos encantadoras villas de piedra, un anexo y un complejo de establos que se restaurarán. El primer Villa, dispuestos en dos niveles, le da la bienvenida al Planta baja con dos amplios salones, una cocina, un dormitorio y un baño; en el piso superior, la zona de dormir cuenta con dos dormitorios y dos baños. El segundo Villa, distribuido en tres niveles, incluye un sótano utilizado como bodega, mientras que el Planta baja alberga una cocina, comedor, sala de estar y baño para invitados; en el exterior, un espléndido pórtico, perfecto para las estaciones más cálidas, proporciona un espacio ideal para desayunos y momentos de relax con vistas al Piscina y al valle. En el primer piso hay dos dormitorios, dos baños y un entrepiso. En el exterior también hay un anexo funcional con un gran baño para invitados. Los espacios exteriores son el verdadero corazón de la propiedad: aproximadamente 13 hectáreas de Terreno rodean los edificios, lo que garantiza privacidad y un entorno natural de gran encanto. El espectacular Piscina, con forma de mariposa, situado en un parque cuidadosamente mantenido, hace que cada día sea una experiencia de bienestar, mientras que un elegante puente de piedra conecta las dos granjas. Las miradas y las refinadas zonas de estar al aire libre invitan a disfrutar de cenas bajo las estrellas y momentos de convivencia con una vista abierta y evocadora del valle toscano. A poca distancia de las villas, en una posición más aislada, se encuentran los establos inacabados y, más allá, una pista de carreras iluminada que espera la restauración a su antigua gloria. La propiedad ha sido Reformado en pleno respeto de la tradición arquitectónica local, y los interiores expresan una elegancia cálida y atemporal: techos con vigas expuestas pintadas, cocinas de mampostería y muebles clásicos crean espacios acogedores ricos en encanto y carácter. La calefacción se proporciona mediante un sistema de GLP, mientras que un pozo y un manantial natural satisfacen las necesidades de suministro de agua. La propiedad también está equipada con un sistema de alarma antirrobo y una puerta eléctrica.
Usa AND USOS POTENCIALES
La propiedad es ideal tanto como residencia privada de vacaciones como como una Inversión para ser incluida en el mercado de alquiler, gracias a la presencia de dos unidades separadas y espacios generosos diseñados para una vida convivial, así como una Piscina verdaderamente distintiva.
LOCACIÓN
Casale Gemini se encuentra a solo 10 minutos de todos los servicios y del pueblo de Stia. Otro Los destinos de fácil acceso incluyen Bibbiena, a unos 30 minutos en coche, y Rassina, a unos 35 minutos. Los aeropuertos más cercanos son Florencia, a una hora y media de distancia, y Perugia, a unas dos horas de distancia.
DETALES DE REGISTRIO Terreno
El grupo Great Estate, para cada propiedad que adquiere, realiza una diligencia técnica a través de un técnico designado por el vendedor, lo que nos permite comprender a fondo la planificación urbana y el estado catastral de cada activo. Este informe de diligencia debida puede ser solicitado por el cliente cuando expresa un interés genuino en la propiedad.
DETALES DE PROPIEDAD Y OBSERVACIONES CONTRACTUALES EVENTIALES
Propiedad registrada a nombre de una persona privada.
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