Abriculteurs is verheugd om deze 26,03 m2 (Carrez Law) een slaapkamer Appartement, gelegen op de 4e verdieping in het 18e arrondissement van Parijs te presenteren. In het hart van een gewilde wijk heeft deze Appartement een prima locatie dicht bij Batignolles, Épinettes en Montmartre. De Rue Lepic, Les Abbesses en Sacré-Cœur liggen op slechts enkele minuten lopen in een wijk waar het lokale leven wordt aangevuld met talrijke winkels, restaurants en diensten. Het pand ligt op een rustige, geplaveide, eenrichtingsverkeerige straat met weinig verkeer, ver van de hoofdwegen, en geniet een rustelijke omgeving terwijl het dicht bij voorzieningen en openbaar vervoer blijft. Dit gebouw, gebouwd in de tweede helft van de 19e eeuw, is volledig Gerenoveerd, met één Appartement per verdieping. Deze 26,03 m2 Appartement is gelegen op de 4e verdieping (van de 4), zonder lift, en biedt een open uitzicht op de lucht en Parijse daken. De goed ontworpen inrichting bestaat uit een ingang, een slaapkamer van 10,92 m2, een zeer lichte woonkamer van 11,73 m2 met prachtige parketvloeren en een ingerichte, uitgeruste keuken. Er is ook een douche met toilet. Volledig Gerenoveerd, het onderscheidt zich door zijn prachtige, hoogwaardige afwerking, zorgvuldig geselecteerde en recente fittings, charme en aandacht voor elk detail. Het station La Fourche, bediend door lijn 13, evenals het station Blanche op lijn 2 en de stations van lijn 12, bevinden zich binnen Op loopafstand en maken het gemakkelijk om rond Parijs te komen. Een kelder maakt dit pand compleet. Hoogtepunten van het pand • Bovenste verdieping, met uitzicht op de lucht en Parijse daken • Rustige omgeving (stille straat) • Klein appartement, volledig gerestaureerd, inclusief gemeenschappelijke ruimtes, dak en gevel (gedekt door een garantie van tien jaar) • Charmante, lichte woonkamer (mooie vloervloeren en ingerichte keuken) • Mooie afwerking, zorgvuldig geselecteerde en recente inrichting Let op - Schattelijk onroerendgoedbelasting: 576 € - Geschatte kwartaalgebruikskosten: 272,80 € / kwartaal - Voorwaarde van het gebouw: volop Gerenoveerd - Uitgeruste keuken: koelkast, oven, vaatwasser, kapper - Recente inrichtingen: warmwatertank, elektrische radiatoren - Het pand is onderworpen aan eigendomsregels voor appartementen - 6 eenheden. - Appartement nr. 6 eigendomsdeel: 128 / 1.000 - Kelder - Verbonden aan het rioleringsnet - Geen lopende rechtszaak Normaal energieverbruik (kWhEP/m2/jaar): 248 (D) Geschatte emissies (kg CO2/m2/ jaar): 9 (B) Geschate energiekosten min / max: tussen € 650 en € 930 Prijs referentiejaren: 2021, 2022, 2023 Verkoopprijs: € 329.400 inclusief belasting (Abriculteurs' fees te betalen door de verkoper) Bent u geïnteresseerd in dit pand? Contact opnemen met een Abriculteur bij of Een lijst die is opgesteld onder redactionele verantwoordelijkheid van mevrouw Pascale FERRANTI, Commercieel agent (EI), ingeschreven bij het handels- en bedrijfsregister van Parijs (RSAC) onder nr. 900 781 139, die geen geldmiddelen bezit en namens SARL Abriculteurs immobilier handelt, met een aandelenkapitaal van € 5.000, geregistreerd onder SIREN nr. 837 704 584, houder van beroepsbewijs nr. CPI 025 842 uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Parijs-Île-de-Frankrijk, waarvan Adrien Piot de wettelijke vertegenwoordiger is, met maatschappelijk kantoor te 12 rue des Halles, 75001 Parijs.