Batignolles / Rue Lemercier Uitzonderlijke studio op de bovenste verdieping met lift en prachtig uitzicht Dit charmante studioappartement ligt in de wijk Batignollles, aan de Rue Le Mercier. Het Appartement heeft een dubbel aspect, vol natuurlijk licht en uitzonderlijk stil. Het biedt een onbelemmerd uitzicht op verschillende Parijse bezienswaardigheden, waaronder de Eiffeltoren, Montmartre en de Sacré-Cœur Basiliek, de aartsengel Michaël bovenop de Saint-Louis Kerk en meer. Het Appartement heeft een totale vloeroppervlakte van 26,58 m2, waarvan 24,44 m2 volgens de Carrez-wet, en bestaat uit een hal, een badkamer met WC, een aparte eetkeuken, een woonkamer van 12,53 m2 met een licht hellend plafond en een extra ruimte die slim kon worden omgebouwd tot kleedkamer of walk-in garderobe. Individuele elektrische verwarming (zonder aangetoonde defecten van de elektrische installatie) en lage kosten voor het gebruik van een appartement. Er is een ruime privé kelder in de kelder inbegrepen, evenals toegang tot een fietsruimte Parkeren in de binnenplaats van het gebouw. De Appartement is ideaal gelegen, op korte afstand van de vele winkels en voorzieningen van de wijken Clichy, Batignolles en Épinettes. Uitstekende openbare vervoersverbindingen: metrostation La Fourche (lijn 13): 300 m metrostatie Place de Clichy (lijnen 2 en 13): 400 m metrastation Pont Cardinet (lijn 14 en Transilien-lijn L): 800 m groene ruimtes zijn ook in de buurt: Square des Batignolles: 600 m Martin Luther King Park: 650 m Een ideale Parijse pied-à-terre of een uitstekende eerste keer aankoop! Geaffineerd comfort en genot van Parijsse levensstijl. Voor investeerders Reglement voor de huurcontrole (ELAN-wet): Indicatieve gereglementeerde maandelijkse huurprijzen per vierkante meter, exclusief servicekosten: Ongemeubileerd huur: € 32,30 tot € 38,80 / m2 Gemeubileerd huur: EUR 36,80 tot € 44,20 / m2.