Abriculteurs is verheugd om deze 25,19 m2 grote eenkamer Appartement (Carrez Law) te presenteren in het 18e arrondissement van Parijs. Deze Appartement ligt in een gewilde wijk van het 18e arrondissement van Parijs, dicht bij Batignolles, Épinettes en Montmartre. Op enkele minuten lopen liggen de Rue Lepic, Les Abbesses en Sacré-Cœur, een levendige, typisch Parijse omgeving met tal van winkels, restaurants en diensten. De locatie is aangenaam en rustig, op een eenrichtingsverkeer geplaveide straat met weinig verkeer, weg van de hoofdwegen terwijl het dicht bij voorzieningen blijft. Het gebouw, dat in de tweede helft van de 19e eeuw is gebouwd, is volledig Gerenoveerd, met een Appartement op elke verdieping. Op de tweede verdieping (van vier, geen lift), is deze 25,19 m2 Appartement volledig Gerenoveerd. De ruimte is optimaal benut, met een ingang, een 10,16 m2 grote slaapkamer met uitzicht op de binnenplaats en een lichte woonkamer van 11,47 m2 met prachtige parketvloeren en een ingerichte keuken. Een douche met een raam, inclusief toilet, maakt het pand compleet. De zorgvuldig geselecteerde, onlangs geïnstalleerde kenmerken, hoogwaardige afwerkingen en aandacht voor detail in de renovatie tonen de proporties van de Appartement en geven het veel charme. Lijn 13, bereikbaar vanaf station La Fourche, lijn 2 bij station Blanche en lijn 12 zijn allemaal binnen Op loopafstand en bieden gemakkelijke toegang tot de verschillende wijken van de hoofdstad. Het pand heeft ook een kelder. Hoogtepunten van het pand • Rustige omgeving (straat met weinig verkeer) • Klein appartement volledig gerestaureerd, inclusief gemeenschappelijke ruimtes, dak en gevel (gedekt door een garantie van tien jaar) • Charmante, lichte woonkamer (mooie parketvloeren en ingerichte, uitgeruste keuken) • Mooie afwerking en zorgvuldig geselecteerde, recente voorzieningen (goede isolatie, Energielabel C) Let op - Schattelijk onroerendgoedbelastingbedrag: 621 € - Geschatte kwartaalgebruikskosten: 294,11 € per kwartaal - Voorwaarde van de woning: volledig Gerenoveerd - Uitgeruste Keuken: koelkast, oven, vaatwasser, kap voor de ontdooier - Recente voorzieningen: warmwatertank, elektrische radiatoren - Het pand maakt deel uit van een appartement - 6 eenheden - geen Appartement 4 eigendomsdeel: 138/1.000 - Kelder - Verbonden met het drainagesysteem - Geen lopende procedure Normaal energieverbruik (kWhEP/m2/jaar): 170 C) Geschatte emissies (kg CO2/m2/ jaar): 6 A) Geschate energiekosten: tussen € 500 en € 710 Referentiejaren voor prijzen: 2021, 2022, 2023 Verkoopprijs: € 324.000 inclusief belasting (Abriculteurs' fees te betalen door de verkoper) Bent u geïnteresseerd in dit pand? Contact opnemen met een Abriculteur bij of Een lijst die is opgesteld onder redactionele verantwoordelijkheid van mevrouw Pascale FERRANTI, Commercieel agent (EI), geregistreerd bij het handels- en bedrijfsregister van Parijs (RSAC) onder nr. 900 781 139, niet gemachtigd tot het aanhouden van fondsen, namens SARL Abriculteurs immobilier, met een aandelenkapitaal van € 5.000, geregistreerd onder SIREN nr. 837 704 584, houder van beroepsbewijs nr. CPI 025 842 uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Parijs-Île-de-Frankrijk, waarvan de wettelijke vertegenwoordiger Adrien Piot is, met maatschappelijk kantoor te 12 rue des Halles, 75001 Parijs.