Land House met 5 slaapkamers te koop
Cannara, Perugia, Umbria, Italië
Volledige beschrijving
In een bevoorrechte ligging aan de heuvel, omgeven door groen en met prachtig panoramisch uitzicht over de vallei en Assisi, presenteren wij deze prestigieuze villa op drie niveaus, compleet met zwembad, garage en een uitgebreid buitenterrein van ongeveer 8.000 m2. Aan de achterzijde van het gebouw ligt de keuken, die wordt versterkt door een grote Open haard en de prachtige panoramische veranda: een ruimte waar je het hele jaar door kunt genieten dankzij de brede ramen met een prachtig uitzicht over de vallei en Zwembad. De slaapkamer is voorzien van een tweepersoonsslaapkamer en een badkamer. Dit niveau wordt versterkt door een prachtig panoramisch terras, dat een bijzonder boeiend uitzicht op Assisi en het omliggende landschap biedt. De kelder bestaat uit een veelzijdige ruimte, ideaal als hobby-ruimte, fitnessruimten of een omgeving die is gewijd aan persoonlijke behoeften, een garage met ruimte voor twee auto's, een wasruim te, een badkamer en een ketel. Privé binnenplaats van ongeveer 3.000 m2, begrensd door ijzeren palen en met kunststof bekleed diamantgashekken. Zwembad en zonnenruimte, voorzien van een ontspanningsplaats en woning in de open lucht, met 5 x 11 meter Zwembad, LED-verlichtingssysteem en zoutwaterbehandeling.
Staat van de reparatie
De villa is recent gebouwd en volledig aardbevingsbestendig. Op alle verdiepingen is een centraal vacuümsysteem geïnstalleerd. Nieuw airconditioning systeem op de Begane grond, geïnstalleerd in 2023 (Mitsubishi - verwarming en koeling). Nieuw airconditioningssysteem op de eerste verdieping, geïnstalleerd in 2024 (Viessmann - verwarming en koeling). Schroeven voor open haarden of kachels in de kelder en begane grond. Hoogwaardige afwerkingen (porseleinen steenwerk, parket, keramische wandbekleding). De steen omringt alle ramen. - Houten ramen en luiken. Dubbelglas met luchtkamers. Aardbevingsbestendige betonnen constructie en 35 cm isolatieblokwanden met externe thermische isolatie. In 2026 werden verdere werken uitgevoerd: binnen- en buitenverf, keuken- en eilandverf , vervanging van deuren, vervangingvan muggenwerende schermen, en installatie van een Lift / Elevator die de kelder verbindt met het slaapgedeelte. Automatische smede ijzeren poort met BFT-motor. Buitenschermverlichtingssysteem - Videobewakingssysteem met DVR en afstandsbediening (4 kleurencamera's). De in artikel 1, lid 2, van Verordening (EU) nr. 1303/2013 bedoelde vergunningen zijn verleend aan de lidstaten die niet deelnemen aan het programma. Buiten badkamer en zwembadmachine kamer, in totaal 8 vierkante meter, gebouwd in juni 2017 -
Gebruik
De villa is verbonden met alle nutsvoorzieningen en beschikt over een speciale technische ruimte, voorzien van een drinkwatertank, een 300-liter opslagketel voor het zonne-systeem en een waterverzachtingssysteem. Er is een speciaal irrigatiesysteem met opslagtanks en een exclusieve autoklaaf geïnstalleerd om thermische schokken op het gazon te voorkomen als gevolg van direct gebruik van overmatig koud water. In 2026 werd ook een zonne-thermisch systeem geïntegreerd om de energie-efficiëntie van het pand verder te verbeteren. ENERGIE-KLASS A4
Gebruik AND Mogelijke toepassingen
De prachtige panoramaomgeving, gecombineerd met het hoge comfortniveau en de kwaliteit van de binnen- en buitenruimtes, maakt deze villa tot een ideale woning die elegantie, welzijn en privacy perfect combineert in een van de meest betoverende omgevingen van Umbrië.
Gewoonlijk
In de gemeente Cannara, op slechts een paar kilometer afstand. Ongeveer 14 km van de internationale luchthaven van S. Egidio "San Francesco d'Assisi", bereikbaar in ongeveer 15 minuten.
Grond REGISTRIO-DETAILS
De Grote Vastgoedgroep voert bij elke aangekochte woning een technische due diligence uit, via de technicus van de verkoper, waarmee we in detail kennis kunnen nemen van de stedelijke en kadastrale status van het onroerend goed. Deze zorgvuldigheid kan door de klant worden aangevraagd wanneer er een reëel belang in het onroerend goed bestaat.
De in artikel 1, lid 2, bedoelde voorwaarden zijn van toepassing op de vergunning.
De villa is geregistreerd op naam van een natuurlijke persoon.
Lees meer
*Sommige woningbeschrijvingen op deze website worden automatisch vertaald met behulp van AI. Hoewel we streven naar nauwkeurigheid, kunnen vertalingen fouten of onnauwkeurigheden bevatten. De versie van de advertentie in de oorspronkelijke taal is leidend.