In Brodarica, een van de meest gewilde en mooiste toeristische bestemmingen in de buurt van Šibenik, bevindt zich deze exclusieve villa B3 met topconstructie en modern ontwerp. Het maakt deel uit van het Bellevue 11-complex, dat bestaat uit tien luxe villa's en één gebouw. De locatie is ideaal voor zowel een rustig gezinsleven als toeristenwoning in de buurt zijn een school, kleuterschool, promenade en strand.

De villa is drie verdiepingen groot met een totale woonoppervlakte van 267,34 m2 en is ontworpen om maximaal comfort, functionaliteit en privacy te bieden. De totale oppervlakte van de villa is, zonder coëfficiënten, 415,4 m2.

De Begane grond bestaat uit een garage met één Parkeren-ruimte, Bijkeuken en Berging, die toegang geeft tot het woongedeelte van het huis. Bij de hoofdingang van de villa zijn een wasruimte en gastenwc, die leiden naar een ruime open woonkamer met keuken en eetkamer van in totaal 53,48 m2, gevuld met natuurlijk licht. Op dezelfde verdieping is een comfortabele slaapkamer met een oppervlakte van 19,38 m2 met eigen badkamer.

De bovenste verdieping is bereikbaar via een interne trap, waar een kast en drie ruime slaapkamers zijn gevestigd, elk met een eigen badkamer, en twee hebben hun eigen Terras. Deze verdieping beschikt ook over een extra slaapkamer/kantoor/wellnessruimte (als er een wellnessruum is, zullen installaties voor een sauna en whirlpool worden voorbereid), die ook een eigen Terras heeft. Alle terrassen en kamers bieden een prachtig open uitzicht, wat de exclusiviteit van dit pand benadrukt.

De trap leidt ook naar de Bovenste verdieping, waar een zonnenruimte en loungegebied is. Deze verdieping is ontworpen met sanitaire en elektrische installaties voor een zomerkeuken en spa-ruimte, waardoor de toekomstige eigenaar de ruimte volledig kan personaliseren.

De villa zal voorzien zijn van hoogwaardige apparatuur en materialen:

- aluminiummeubelen met drievoudig glas en rolluiken of jaloezieën met elektrische bediening

- tuinbouw met automatische irrigatiesysteem in de binnenplaats en op het dak Terras

- zwembad met verwarming

- beveiligingssysteem met 4 camera's en alarm

- porseleinen tegels compatibel met Vloerverwarming

- functioneel ingebouwd Open haard

- Vloerverwarming gecombineerd met verborgen ventilatorspolen voor verwarming en koeling

- lucht-water warmtepomp

Deze villa is een perfecte mix van luxe, moderne technologie en mediterrane levensstijl op een van de meest aantrekkelijke locaties in het gebied van Šibenik.

Onroerend goed dat aandacht verdient voor kopers die meer zoeken dan alleen een huis.

De commissies van de agent zijn 3% + BTW van de overeengekomen aankoopprijs.