In Brodarica, een van de meest gewilde en mooiste toeristische bestemmingen in de buurt van Šibenik, bevindt zich deze exclusieve villa B1 met uitstekende constructie en modern ontwerp. Het maakt deel uit van het Bellevue 11-complex, gelegen aan een privéstraat met een open Zeezicht en omvat tien luxe villa's en één gebouw. De locatie is ideaal voor zowel een rustig gezinsleven als een toeristenwoning - in de buurt zijn er een school, een kleuterschool, een promenade en een strand.

De villa is verdeeld over drie verdiepingen met een totale woonoppervlakte van 267,34 m2 en is ontworpen om maximaal comfort, functionaliteit en privacy te bieden. De totale oppervlakte van de villa is, zonder coëfficiënten, 415 m2.

De Begane grond bestaat uit een garage met één Parkeren-ruimte, een Bijkeuken en een Berging die toegang geeft tot het woondeel van het huis. Bij de hoofdingang van de villa is er een wasruimte en een gastenwc, die leiden naar een ruime open woonkamer met keuken en eetkamer van 53,48 m2, gevuld met natuurlijk licht. Op dezelfde verdieping is een comfortabele slaapkamer met een En suite badkamer. In het buitengedeelte van deze verdiepping is er een zorgvuldig aangelegde binnenplaats met zwembad, zomerkeuken, grill en buitemeubilair - een perfecte plek om te ontspannen en sociaal te zijn.

De bovenste verdieping is bereikbaar via een interne trap, waar een kleedkamer en drie ruime slaapkamers zijn gelegen, elk met een eigen badkamer, en twee hebben hun eigen Terras. Deze verdieping beschikt ook over een extra slaapkamer/kantoor/wellnessruimte (als er een wellnessruum is, zullen installaties voor een sauna en whirlpool worden voorbereid), die ook haar Terras heeft. Alle terrassen en kamers bieden een prachtig uitzicht, wat de exclusiviteit van dit pand nog verder benadrukt.

De trap leidt naar de Bovenste verdieping, waar een zonnester en een loungegebied zijn. Dit niveau is ook voorzien van sanitaire en elektrische installaties voor een zomerkeuken en spa-ruimte, waardoor de toekomstige eigenaar de ruimte volledig kan personaliseren.

De villa zal voorzien zijn van hoogwaardige apparatuur en materialen:

- aluminiummeubelen met drievoudig glas en jaloezieën of rolluiken met elektrische bediening

- groen met een automatisch irrigatiesysteem in de binnenplaats en op het dak Terras

- zwembad met verwarming

- beveiligingssysteem met 4 camera's en alarm

- porseleinen tegels compatibel met Vloerverwarming

- functioneel ingebouwd Open haard

- vloerwaterverwarming gecombineerd met verborgen ventilator-spoel eenheden voor verwarming en koeling

- lucht-water warmtepomp

Deze villa is een perfecte mix van luxe, moderne technologie en de mediterrane levensstijl op een van de mooiste locaties in het gebied van Šibenik.

Een woning die aandacht verdient voor kopers die meer zoeken dan een huis.

De commissies van de agent zijn 3% + BTW van de overeengekomen aankoopprijs.