In Brodarica, een van de meest gewilde en mooie toeristische bestemmingen in de buurt van Šibenik, bevindt zich deze exclusieve villa F met superieure constructie en modern ontwerp binnen het complex Bellevue 11, dat bestaat uit tien luxe villas en één gebouw. De locatie is ideaal voor zowel een rustig gezinsleven als voor toeristische huur in de directe omgeving zijn er scholen, kleuterscholen, promenades en stranden.

De villa is drie verdiepingen groot met een totale woonoppervlakte van 216,46 m2 en is ontworpen om maximaal comfort, functionaliteit en privacy te bieden.

De Begane grond bestaat uit een hal, Bijkeuken, toilet, wasruimte en een slaapkamer met een En suite badkamer van 13,53 m2. De ruime open woonkamer met keuken en eetkamer van in totaal 51,64 m2 is gevuld met natuurlijk licht en heeft toegang tot de buitenruimte, waar een zomerkeuken, grill, zwembad en ruimte voor het socialiseren met een overdekte Terras zijn gevestigd.

De bovenste verdieping is bereikbaar via een interne trap en omvat een kast en drie slaapkamers, met de hoofdslaapkamer met een eigen badkamer en overdekte Terras. Deze verdieping beschikt ook over een extra slaapkamer/kantoor/wellnessruimte (als het een wellnessruum is, zullen er installaties zijn voor de installatie van een sauna en een whirlpool), die ook toegang heeft tot de Terras. Alle terrassen en kamers bieden een prachtig open uitzicht, wat de exclusiviteit van dit pand nog verder benadrukt.

De trap leidt naar de Bovenste verdieping, waar een zonnester en loungegebied zijn gelegen. Deze verdieping biedt ook sanitaire en elektrische installaties voor de zomerkeuken en spa-ruimte, waardoor de toekomstige eigenaar de ruimte volledig kan personaliseren.

De villa zal voorzien zijn van uitrusting en materialen van topkwaliteit:

- aluminiummeubelen met drievoudig glas en jaloezieën of rolluiken met elektrische bediening

- tuinbouw met automatische irrigatiesysteem in de tuin en op het dak Terras

- Zwembad met verwarmingsvoorbereiding

- beveiligingssysteem met 4 camera's en alarm

- porseleinen tegels compatibel met Vloerverwarming

- functioneel ingebouwd Open haard

- Vloerverwarming gecombineerd met verborgen ventilatorspolen voor verwarming en koeling

- lucht-water warmtepomp

Deze villa is een perfecte mix van luxe, moderne technologie en mediterrane levensstijl op een van de mooiste locaties in het gebied van Šibenik.

Een onroerend goed dat aandacht verdient voor kopers die meer zoeken dan alleen een huis.

De commissies van de agent zijn 3% + BTW van de overeengekomen aankoopprijs.