In Brodarica, een van de meest gewilde en mooiste toeristische bestemmingen in de buurt van Šibenik, bevindt zich deze exclusieve villa B2 met een topconstructie en modern ontwerp binnen het complex Bellevue 11, dat bestaat uit tien luxe villas en één gebouw. De locatie is ideaal voor zowel een rustig gezinsleven als toeristische huur In de directe omgeving zijn er scholen, kleuterscholen, promenades en stranden.

De villa strekt zich uit over drie verdiepingen met een totale woonoppervlakte van 267,34 m2 en is ontworpen om maximaal comfort, functionaliteit en privacy te bieden. De totale oppervlakte van de villa is, zonder coëfficiënten, 415,4 m2.

De Begane grond bestaat uit een garage met één Parkeren-ruimte, een Bijkeuken en een pantry, waaruit het woondeel van de Huis kan worden bereikt. Bij de hoofdingang van de villa is er een wasruimte en een gastenwc, gevolgd door een ruime open woonkamer met keuken en eetkamer met een totale oppervlakte van 53,48 m2, gevuld met natuurlijk licht. Op dezelfde verdieping is een comfortabele slaapkamer met eigen badkamer van 19,38 m2. In de buitenruimte van de verdieping is een zorgvuldig ingerichte binnenplaats met zwembad, zomerkeuken, grill en buitemeubilair een perfecte plek om te ontspannen en samen te leven.

De bovenste verdieping is bereikbaar via een interne trap, waar een kast en drie ruime slaapkamers zijn, elk met een eigen badkamer, en twee hebben hun eigen Terras. Er is ook een extra slaapkamer/kantoor/wellnessruimte op de verdieping (als het een wellnessruum gaat zijn, zullen installaties voor een sauna en een whirlpool worden voorbereid), die ook een eigen Terras heeft. Alle terrassen en kamers bieden een prachtig open uitzicht, wat de exclusiviteit van dit pand nog verder versterkt.

De trap leidt ook naar de Bovenste verdieping, waar een zonnester en een loungegebied zijn. Deze verdieping bevat ook water- en elektriciteitsinstallaties voor een zomerkeuken en spazone, waardoor de toekomstige eigenaar de mogelijkheid heeft om de ruimte volledig te personaliseren.

De villa zal voorzien zijn van hoogwaardige apparatuur en materialen:

- aluminiummeubelen met drievoudig glas en jaloezieën of rolluiken met elektrische bediening

- tuinlandschap met automatisch irrigatiesysteem in de binnenplaats en op het Dakterras

- zwembad met verwarming

- beveiligingssysteem met 4 camera's en alarm

- porseleinen tegels compatibel met Vloerverwarming

- functioneel ingebouwd Open haard

- vloerwaterverwarming in combinatie met verborgen ventilator-spoel eenheden voor verwarming en koeling

- lucht-water warmtepomp

Deze villa is een perfecte mix van luxe, moderne technologie en mediterrane levensstijl op een van de meest aantrekkelijke locaties in het gebied van Šibenik.

Een onroerend goed dat aandacht verdient voor kopers die meer zoeken dan alleen een huis.

De vergoeding voor het agentschap bedraagt 3% + BTW van de overeengekomen verkoopprijs.