Een prestigieus gerestaureerd landgoed met binnenplaats, bijgebouw en Panoramisch uitzicht, te koop in Pienza. Deze landschappen van het Val d'Orcia, een UNESCO-werelderfgoed, vormen de basis voor dit landschap. Het landgoed ligt halverwege de heuvel tussen de vallei en de stad en biedt een adembenemend panorama over de Amiata in het zuiden en Pienza in het noorden. De toegang is via een door cipressen omzoomde laan en een grindweg, die totale privacy biedt in het meest authentieke Toscaanse landschap. De architectuur van het gebouw, dat tot ons toe is gekomen met intacte historische elementen, ontvouwt zich elegant rond een prachtige binnenplaats. De hoofdboerderij, van ongeveer 360 vierkante meter, bestaat op de Begane grond uit een hal, een voormalige stal die is omgebouwd tot woonkamer, vier slaapkamers (waarvan er één met een kleine zitkamer) en drie badkamers. De eerste verdieping, toegankelijk vanaf een ingang, herbergt een grote keuken, een pantry/back-keuken, woonkamer, twee slaapkamers met twee badkamers, een gastenbadkamer en een kleine wasruimte. De boerderij is compleet met ongeveer 55 vierkante meter veranda's, 10 vierkanten meter loggia's en ongeveer 70 vierkanter meter/753 vierkant voet gebruikt als kelder, wasruimte en garage. Het pand wordt versterkt door een onafhankelijk gastenverblijf van ongeveer 100 vierkanate meter, bestaande uit drie slaapkamers, drie badkamers en een keuken / werkplaats. De slaapkamers zijn allemaal met elkaar verbonden en hebben directe toegang tot de Tuin. Buiten heeft de woning een gazon van ongeveer 4.379 vierkante meter en een prachtige Zwembad van ongeveer 60 vierkanten meter, compleet met een zonnebank (solarium) en uitkijkpunt. Het landgoed omvat ongeveer 20 hectare, waarvan 16 hectare areel is, 1,4 hectare olijfgaard, 1.600 vierkanter meter wijngaard zijn, 5.200 vierkantere meter boomgaard. Dit pand is een interessante Investering zowel als zeer representatief privéverblijf als luxe boutique relais. VRIJKHEID Ref: PNZ3655Waar: Gemeente: Pienza, Provincie: Siena, Regio: Toscane Type: Land Huis met Zwembad, bijlagen en ongeveer 20 hectare Grond, bestaande uit een hoofdgebouw van ongeveer 360 vierkante meter, veranda's van ongeveer 55 vierkanten meter, loggias van ongeveer 10 vierkantermeter, kelder, wasruimte en garage van ongeveer 70 vierkan te voet, plus een pension van ongeveer 100 vierkantmeter, jaar van bouw: middeleeuwstijdJaar van restauratie: 1985Voorwaarden: uitstekend/hersteld/tuin: grond van ongeveer 20 vierkantiemeiters waarvan 16 vierkantig meter of 39,5 vierkantige meter landbouwgrond, 1,4 vierkantaard of 46 vierkanteen meter olijfgaard, 1.600 vierkantsmeter of 5,222,200 vierkantes meter wijngaard van ongeveer 55,272 vierkantoeter. Goed onderhouden gazon Tuin van ongeveer 4.379 m2 47.135 m2Zwem zwembad: privé-zwembad van 60 m2/645,8 m2 met een groot geplaveid terrasTerrace/Balkon: 60 m2/645 m2/ (Terras en loggia)Parkeren: garage van ongeveer 70 m2/753 m2, inclusief wasruihere:Bodem: veranda met opslag/garage, kelder en wasserij;Eerste verdieping: ingang, stal omgebouwd tot woonkamer, 4 slaapkamers (een met een kleine woonkamer), 3 badkamers, veranda's van ongeveer 55 m2, loggias van ongeveer 10 m2;Eerste vloer: ingange, grote keuken/keuken, 2 slaapkamertjes, 2 achterkamers met een klein eetkamer, pantry en wasruin: een voormalige keuken / badkamer, 3 studeerkamers;Toilet/badehuis: 3 slaapkameren, een studiekamer en een woonkamer. De slaapkamers zijn allemaal met elkaar verbonden en hebben directe toegang tot de Tuin;Bijlagen: ongeveer 70 m2 gebruikt als kelder, wasruimte en garage;Afstand van diensten: slechts 3 km/1,8 mijl van PienzaAfstand vanaf luchthavens: Rome Fiumicino 217 km/135 mijl, Florence Airport 133 km/83 mijl , Perugia Airport 98 km/61 mijlGroefweg met cipressen: 600 mt/1968 ft, waarvan 300 mt/984 ft privéUtilities: Vaste telefoonverbinding: beschikbaar Internet: beschikbare Verwarming: autonoom radiator verwarming aangedreven door LPGWater: stroomleiding Stadsvoorziening Elektriciteit: actiefVeilig afvalwater: ihmoff tankHet pand is eigendom van een particulier. De locatie is voor de privacy ongeveer. Let op: alle vermelde metingen zijn ongeveer Energie-efficiëntie: G