Gelegen in het beroemde Toscaanse landschap tussen de Val d'Orcia en de Val di Chiana ligt dit prachtige historische landgoed uit het einde van de 19e eeuw, een oase van absolute privacy. De meesterlijk gerestaureerde, elegante, lichte gevel met een spectaculaire stenen entreeschreden laat de nobele architectuur van het landhuis zien Huis in perfecte harmonie met de omringende natuur. Het prestigieuze pand beslaat een indrukwekkende woonoppervlakte van 3434 vierkante meter, met 17 slaapkamers en 20 badkamers. De interieurruimtes, met fijne Toscaanse terracottavloeren en houten raamramen, Huis een uitzonderlijke gastvrijheidsinstelling, bestaande uit lichte appartementen en charmante suites die een warme, authentieke sfeer uitstralen, gebad in natuurlijk licht. De exclusiviteit van de residentie wordt nog versterkt door een verfijnd wellnesscentrum met een oppervlakte van meer dan 700 vierkante meter, een echt ontspanningsgebied gewijd aan luxe gastvrijheid en een moderne, volledig uitgeruste wijnmakerij van bijna 1.000 vierkanten meter die is gewijd tot de productie van uitzonderlijke wijnen. De historische voormalige stallen, smaakvol gerestaureerd en uitgerust met vijftien stalletjes en vier paardenkooien, vergroten het landgoed nog. Buiten omringt een goed verzorgde Privétuin het prachtige panoramische Zwembad (8x12), de ideale setting voor momenten van pure ontspanning. Het landgoed kijkt trots uit over 23 hectare Grond, het kloppend hart van de boerderij: 10 hectare weelderige, productieve wijngaarden (met prestigieuze aanduidingen zoals Chianti Colli Senesi DOCG, Colli Etruria Centrale DOC en IGT), een gewaardeerde olijfboomgaard van 1,5 hectare, 9 hectare bewerkbare Grond en een overvloed aan biologische groenten Tuin beschikbaar voor gasten. Dit buitengewone landgoed is een zeldzaam onroerend goed Investeringskans, perfect om te veranderen in een exclusief boetiekresort, een charmante relais of een prestigieuze, inkomsten genererende boerderij in een van de meest gewilde voedsel-, wijn- en schilderachtige bestemmingen op het internationale toneel. Vastgoed Ref: CHT2807Type: agrotoerisme-eigendom met een hoofdvilla, 10 appartementen en 5 kamers + wellnesscentrum + wijnmakerij met wijnmaakfaciliteiten + voormalige stallen gedeeltelijk omgebouwd tot 4 kraampjes en 15 paardenstalletjes, plus een buitenzwembad, voor in totaal 2,692,59 vierkante meter + 23 hectare Grond Bijlagen: 707,92 vierkanten meter wellnesscenter, 990,50 vierkantermeter wijnproductiefaciliteatenVoorwaarde: goodLand/Tuin: 23 hectaren Grond verdeeld als volgt: 10 hectare wijngaarden waarvan ongeveer 7 hectare Chianti Colli Senesi en de rest is Colli Etruria Centrale DOC wijn en witte en rode IGT wijnen + 1. 5 hectare gebruikt als olijfgaard + 9 hectare landbouwgrond Grond + ongeveer 1 hectare groenten Tuin ter beschikking gesteld aan de gasten van het agritoerismeLayout: Master villa, 307 m2/3304 m2:Begane here uitgeruste keuken met oven, vaatwasser, enz.Een restaurant voor 95 personen (er is ook een vergunning voor buitengasten)Proeverij en voor kook- en wijnbouwcursussenReceptiezaalBoerderijappartementen van 519 m2/5586 m2: 10 appartementen en 5 kamers te huurEerste vhere twee slaapkamers Appartement met een slaapkamer en een badkamer met douche en badkamer, woonkamer met eigen keuken, woonruimte met badkamer 310 m2, woonkamer, keuken en eigen opslagruimtesApartment met 2 slaapkamertjes, douche, douches en doucheKujzernaal met eigen koken en kokenCenter van 87 m3/5589 m2/4690 m2Apartementen met een eigen keuk, badkamer en badkamers, woon- en bad kamer: Eerste verdiepingen: 2 slaapkamer, 2 slaapkasten, 2 badkamertje, 2 woonkamer en 3 woonkamer: Een woonkamer voor de productie van wijn, een keuken van 70 m2/89 m2 m2 en een douche van 80 m3/86 m2Meter, een tweede verdiepingsruimten met een woonkamer - een kleine keuken voor de produktie van witte, een bad, een wcapaciteit van 860 m2/992 m2 / 2 badkamer; Tweede verdiepten: 2 badkamer, een woon-kamer met een bad en een woonplaats, een kamer met een kamer, een wandel, een slaap-kamer, een toilet, een eetkamer, twee slaapkamer met aparte kamer, twee kamertjes voor de kombuis, een tuin, een eigen kamer met twee kamers, een open kom, een twee slaap- en een kamer voor de laatste kamer, één kamer met vier kamertje voor de keuken; 2 slaap-een voor de eerste kamer met de laatste: 2 kamer, 2 kamer met inrichting, een schippompel, 2 Het reservaat is regelmatig door de regio toegestaan en wordt ook gebruikt voor honden Zoeken demonstraties Locatie: Chianciano Terme, Provincie: Siena, Regio: Toscane Afstand van diensten: 2 kmAfstand van hoofdluchthavens: Perugia 75km, Florence 120km, Rome 210km Nutsvoorhere telefoonverbinding: beschikbaarInternet: beschikbareVerwarming: houtsplinten + LPGWater: stroomleiding stadsvoorziening + artesiaanse put Elektriciteit: beschikbaarheid + zonnepanelen/fotovoltaïsche installatieWaterafval: stationsnetwerkLuchtconditie in alle kamers van het boerderijhuis