Hoogtepunt met een overheersend uitzicht op de Val d'Orcia, op 5,8 hectare Grond, fijn gerestaureerd met Zwembad en gastenverblijven te koop in Montepulciano. Dit uitzonderlijke landhuis, gelegen op 5,8 hectare privé- Grond, ligt op een majestueuze heuveltop met een prachtig uitzicht over de door UNESCO beschermde Val d'Orcia en Valdichiana. Het is een zeldzame gelegenheid om een elegant gerestaureerd Toscaans landgoed te kopen. Het combineert naadloos traditionele architecturale kenmerken met verfijnd modern comfort, allemaal ingedeeld door het zacht golvende landschap van Zuid-Toscane. De hoofdwoning is gebouwd in 2005 en biedt 575 vierkante meter interieur op twee verdiepingen, naast een kelder met kelder, opslagruimte en nutskamers. De hoofdwoning omvat meerdere ontvangskamers, twee keukens en zes goed ingerichte slaapkamers, elk met En suite badkamer, Airconditioning en op maat gemaakte details. Een aantal van de gastensuites heeft een eigen ingang en exclusieve Gemeubileerd-terrassen, waardoor u meer privacy kunt hebben en direct met het uitzonderlijke uitzicht kunt genieten. De Huis is ingericht in een zorgvuldig aangelegde Tuin met rijpe olijf- en fruitbomen, die de panoramische Zwembad en zonnebank sierlijk omringen. Het buitenleven wordt nog verder versterkt door schaduwrijke eetruimtes en rustige zitplaatsen, waardoor een naadloze verbinding ontstaat tussen architectuur en natuur. De hoofdwoning wordt aangevuld met twee eenverdiepingsaanhangsels, die momenteel als extra opslag dienen maar mogelijkheden bieden voor verdere aanpassing onder voorbehoud van de relevante toestemmingen. Het bredere landgoed omvat een rijkelijk bewerkte olijfgaard van 1,7 hectare, met gewaardeerde inheemse rassen zoals Leccino, Frantoio en Moraiolo, die een onderscheidende DOP extra maagdelijke olijfolie produceren. Extra Grond omvat 2,4 hectare (5,94 acres) bewerkbaar terrein en een boomgaard, die zowel voor landbouw als recreatief gebruik geschikt zijn. Momenteel is het pand succesvol actief als boetiekagriturismo, met een gevestigde inkomstenstroom en luxe accommodaties. Het landgoed zou zich echter even goed kunnen aanpassen voor de transformatie in een onderscheidende particuliere residentie of zelfs een verfijnde gastvrijheidsonderneming, die kan profiteren van zijn ongeëvenaarde ligging nabij culturele juwelen zoals Pienza, Montalcino en Bagno Vignoni. Dit is een onopvallend en toch zeer toegankelijk landgoed, op slechts 3 km van lokale voorzieningen. Vaststelling: MTP3327Locatie: Montepulciano, Provincie: Siena, regio: ToscaneType: op 5,8 hectare/14,3 hectare Grond, een 575 m2/6232 m2 drie verdiepingen groot land Huis met 6 slaapkamers en een kelder Zwembad, twee bijlagen Jaar van bouw: 2005Voorwaarden: goed Grond/Garden: 4,831 m2/119 acre aangelegde tuin, in totaal 5,8 ha/14,3,7 ha landbouwgrond inclusief 1,7 ha/4,44 acre olijfgaard in volle productie met Leccino, Frantoio en Moraiolo rassen, 2,4 ha/5,94 acre aktief akkersland, 367 m2/0,09 acre weide 416 acres en 1 m2/10 van boomgaard Terrasse / terras: 45/48 m2Swimming pool: 126 m2Waterpark: 14 m2Paneelroom: 12 m2 Panorama-verdieping, 14 m1 zonnescentrum: 5 km2 Parkeergelegenheid: 2 kamers, 2 woonkamer: 1 kamer, 2 badkamer: 2 slaapkamertjes: 1 woonkamer, 2 toilet: 1 zitkamer: een kamer: 1 ruimte voor privévoorraad: 1 appartementen, 2 slaapkamer: één kamer: 2 kamer: een woonkamer (een kamer), 2 slaapkasten: 1 suite: 1 slaapkamer, 1 kamer: 3 slaapkamer (van de centrale: 1 meter) en 2 kamer (120 m2 - 2 kamer voorziening: 2 zitkamer. De woning van het gebouw is bestemd voor gebruik als een eigen keuken, een grote ruimte: 1 luchthaven, 2 ruimtes: 1 parkeerplaats: 2 of 2 kamer, 1 appartementsruimeter: 1 huis: 1 (180 m2 van de helft: 2 - 2 - 1 - 2 kamer): 1 - 1 kamer (2,5 - 2 ruime: 2; 2 - 4 - 2 zalen: 2 (de kamer: 2, 2 - 8), een woonopentrum: 1 - een kamer voor een kamer, een kamer met een kamer (met een kamer aanwezig: 1 = 2 - een woon: 2-, een kamer 2 -de kamer voortaan: 1 voor een woon-een: 1 / 2 -een: 2 De locatie is voor de privacy ongeveer. Alle vermelde metingen zijn ongeveer: GApolloni & Blom RE voert een technische due diligence uit met de technici van de eigenaar om een volledig verslag te hebben over de stedelijke en kadastrale stand van de techniek van elk pand. De klanten die een sterk belang hebben bij het onroerend goed kunnen om de nodige zorgvuldigheid verzoeken.