Land House met 5 slaapkamers te koop
Umbertide, Perugia, Umbria, Italië
Volledige beschrijving
Het hoofdgebouw strekt zich uit over een woonoppervlakte van ongeveer 360 m2, verdeeld over twee niveaus. Op de Begane grond ontstaat een ruim woonoppervlak, ideaal voor het dagelijks leven en het vermaken van gasten, aangevuld met een ruime keuken, twee slaapkamers en twee badkamers, allemaal in een functionele en goed georganiseerde lay-out. De eerste verdieping, die zowel via een charmante buitenloggia als een interne trap toegankelijk is, beschikt over een prachtige woonkamer met Open haard, een tweede keuken met eetgelegenheid, drie slaapkamers, een badkamer en een handige wasruimte, die gemakkelijk kan worden omgebouwd tot een tweede badkamer, waardoor extra flexibiliteit van de ruimte wordt geboden. Naast de boerderij bevindt zich een afhankelijkheid van ongeveer 110 m2, die op maat kan worden gemaakt, wat een ideale oplossing is voor het creëren van een onafhankelijke ruimte die is gewijd aan gasten, vrienden of potentiële gastvrijheidsbehoeften. Het pand is omgeven door een volledig omheind park/Tuin van ongeveer 3.900 m2, een goed onderhouden en privé groene ruimte, perfect voor ontspanning in de buitenlucht. Binnen de Tuin is er ook de mogelijkheid om een prachtige Zwembad te bouwen, waardoor de uniekheid van de residentie nog verder wordt versterkt.
GENORMATISATIE VAN REPARATIE
De renovatie van het pand is in 2025 voltooid en onderscheidt zich door zijn uitzonderlijk high-end afwerkingen, het resultaat van nauwgezet materiaalonderzoek en grote aandacht voor detail. Elke keuze werd gemaakt om de ziel van het huis te vergroten, waarbij authenticiteit met superieure kwaliteit werd gecombineerd. Op de eerste verdieping is de vloer gemaakt van gerecycled bakstenen, die warmte en karakter kunnen geven aan de interieurs, terwijl op de Begane grond grote stenen platen zijn gelegd, die de ruimte continuïteit, elegantie en visuele soliditeit geven. Bijzondere aandacht is ook besteed aan de keukenkeramiek en de vloer van de badkamer, geselecteerd om naadloos te passen in de algemene stijl van het pand en om een hoog niveau van esthetische en functionele kwaliteit te garanderen.
UTILITEITEN
Het pand is direct bewoonbaar en biedt alle belangrijkste diensten, met alle systemen die volledig voldoen aan de voorschriften en in perfecte staat van werking. De watervoorziening wordt gewaarborgd door een put, met de mogelijkheid van een directe aansluiting op de gemeentelijke waterleiding, die reeds ter plaatse beschikbaar is, voor meer gemak en flexibiliteit.
Gebruik AND POTENTIALE GEBRUIKEN
De woning is perfect als hoofdverblijf dankzij de nabijheid van alle belangrijkste diensten, en is gemakkelijk geschikt voor gebruik door twee gezinnen, gezien de huidige verdeling in twee woonwoorden. Het is ook een ideale oplossing voor wie een horeca- of kleine horecaonderneming wil starten, dankzij de mogelijkheid om het extra volume van de aan te passen bijlage te verbeteren en het gemak van directe toegang vanaf de hoofdweg.
LOCATIE
Het pand ligt ongeveer drie kilometer van het charmante historische centrum van Umbertide, in een strategische positie die rust en gemak combineert. De toegang is rechtstreeks vanaf de hoofdweg, waardoor een gemakkelijke verbinding en uitstekend zicht mogelijk zijn, terwijl een privé- en stille omgeving wordt behouden. De nabijheid van het historische centrum maakt het mogelijk om te genieten van alle stedelijke diensten, culturele en Commercieel activiteiten, zonder de rust en het comfort van de omliggende woonomgeving op te offeren.
Grond REGISTRY DETAILS
De Grote Estate groep voert een technische due diligence uit op elk onroerend goed dat wordt verworven via de technicus van de verkoper, waardoor we de stedelijke en kadastrale status van het onroerend goed in detail kunnen kennen. Deze zorgvuldigheid kan door de opdrachtgever worden gevraagd wanneer er een reëel belang in het onroerend goed is.
EIGENMETENDE DETAILEN EN MET OVERENKENDE CONTRACTUELE VERBODINGEN
Het onroerend goed is geregistreerd op naam van een particulier (en) en de verkoop is onderworpen aan de registratiebelasting overeenkomstig de geldende voorschriften (zie aankoopkosten van een particuliere verkoper).
Lees meer
*Sommige woningbeschrijvingen op deze website worden automatisch vertaald met behulp van AI. Hoewel we streven naar nauwkeurigheid, kunnen vertalingen fouten of onnauwkeurigheden bevatten. De versie van de advertentie in de oorspronkelijke taal is leidend.