In een perfecte combinatie van nabijheid van het dorp en maximale privacy, in het prachtige landschap van het Umbrische platteland, vinden we het exclusieve pand "La Torretta Panoramica". Het Huis bestaat uit een rustieke boerderij van ongeveer 280 m2 op drie niveaus: op de Begane grond, met toegang via twee aparte ingangen, vinden we de grote en gezellige woonkamer met grote Franse ramen die het met licht vullen, een open keuken met typische houten balken, een tweepersoonswoning met Open haard, een grote eetkamer en een badkamer. Een mooie en comfortabele draaiknop verbindt met de slaapkamer bestaande uit zes slaapkamers met twee badkamers, een kamer waaruit de toegang is tot de panoramische toren waar een verdere slaapkamer en een prachtige Terras is. De woning bestaat tevens uit een buitenruimte (studio) van ongeveer 25 m2, een technische ruimte van ongeveer 5 m2 en een auto-/gereedschapsschuur van ongeveer 42 m2. De boerderij wordt aangevuld met een privé-terrein van ongeveer 8 ha, bestaande uit een olijfgaard, bos en akkerland, een bospark en een boomgaard. Een automatische poort leidt naar het boerderijhuis en opent de deur naar een prachtige geplaveide binnenplaats met een put.

GENORMATISATIE
Het hoofdboerderijhuis is gedeeltelijk Gerenoveerd: in 2008 zijn de werken aan het Begane grond voltooid met de installatie van nieuwe vloeren en algemene interne verbeteringen. De interventies die nodig zijn zijn de waterdichtheid van het dak, de actualisering van de systemen, het elektrische systeem gedeeltelijk Gerenoveerd, de badkamers moeten worden gerenoveerd, het verwarmingssysteem met LPG-ketel. De externe studio Appartement heeft een herontwerp nodig om als Berging te kunnen worden gebruikt.

UITGEBRUIKEN
Het pand is voorzien van alle benodigde voorzieningen: elektriciteit, watervoorziening door een 90 meter diepe privéput en twee ondergrondse tanks (voor het opvangen van regenwater en water uit de put), autonoom verwarmingssysteem dat wordt gevoed door LPG, telefoon en a.d.s.l.

Gebruik AND POTENTIALE GEBRUIKEN
Het pand zou goed geschikt zijn voor gebruik als vaste particuliere woning of voor gebruik als een tweede woning met de mogelijkheid om een kleine B&B te runnen. Gezien de beschikbaarheid van Grond biedt dit terrein ook de mogelijkheid om een kleine biologische productie voor huishoudelijk gebruik (olie, groenten, fruit) te creëren.

LOCATIE
Podere "La Torretta Panoramica" ligt in het prachtige platteland tussen Città della Pieve en Monteleone d'Orvieto, aan de panoramische kant met uitzicht op de vallei. De locatie van het terrein is omgeven door groen, op 380 meter boven de zeespiegel, en de toegang is langs een grindweg van ongeveer 1,5 km. Het prachtige dorp Città della Pieve ligt op slechts 5 km van de boerderij. Het pand geniet maximale privacy en een prachtig uitzicht op de omringende natuur.

Grond REGISTRY DETAILS
Great Estate Group stelt via de eigenaar van de woning een due diligence op elk pand op, waardoor de stedenbouwke en kadastrale situatie van elk pand perfect gekend kan worden. De due diligence kan vereist zijn in geval van echt belang in het onroerend goed.