Land House met 3 slaapkamers te koop
Panicale, Perugia, Umbria, Italië
Volledige beschrijving
Een landgoed tussen olijfbomen met een adembenemend uitzicht over een van de mooiste dorpen in Italië. Het hoofdgebouw van het landgoed strekt zich uit over een totale oppervlakte van ongeveer 300 m2 op drie niveaus. Op de eerste verdieping bevinden we de woonkamer bestaande uit een keuken en woonkamer, samen met een loggia van ca. De eerste verdieping heeft een oppervlakte van ongeveer 170 m2 en heeft drie slaapkamers, een studeerkamer en een badkamer. Op de Begane grond bevinden zich opslagruimtes en een technische ruimte met een totale oppervlakte van 133 m2. De boerderij behoudt de charme van traditionele Umbrische landhuizen, behoudt de oorspronkelijke structurele kenmerken en periodeafwerkingen, hoewel het moderniseringswerken vereist. Het tweede gebouw is de olijfoliefabriek van ongeveer 355 m2 (met mogelijkheid van veranderende gebruik), op één niveau en met een panoramische portiek van ca. 50 vierkante meter. Binnenin is een volledig functionerende olijvenpers voor koude extractie van olijven en alle nodige apparatuur voor het beheer van het landbouwbedrijf (ICEA-gecertificeerd bedrijf biologisch landbouwbedrijf dat volgens strenge ethische en milieunormen opereert). De Grond, met een totale oppervlakte van ongeveer 95 hectare in een heuvelachtige ligging, bestaat uit: - 16 ha olijfgaard met ongeveer 3.000 bomen - 24 ha bewerkbare Grond - 0,8 ha walnootgaard - 0,25 ha wijngaard en nog eens 0,2 ha rechten - 54 ha koppenbos. Het pand ligt op slechts 5 minuten van een stad met alle diensten.
STATE OF REPAIR
De hoofdboerderij is bewoonbaar, maar moet worden gemoderniseerd en is uitgerust met alle nutsvoorzieningen. De molen is volledig Gerenoveerd; het dak is voorzien van grote houten balken en bakstenen. De vloer is industrieel.
UTILITEITEN
Beide eenheden zijn voorzien van alle nutsvoorzieningen.
Gebruik AND POTENTIALE GEBRUIKEN
Bij de stad en de belangrijkste vervoersroutes biedt deze prachtige woning een ideale omgeving om uw levenskwaliteit te verbeteren.
LOCATIE
De woning ligt op slechts 5 minuten van een stad die alle diensten biedt (bars, restaurants, scholen, apotheek, enz.). Het onroerend goed is bereikbaar via een 600 m lange, goed onderhouden grondweg. Afstanden: - 30 minuten van Perugia - 30 minuten van Perugia San Francesco d'Assisi Airport - 2 uur van Rome Fiumicino Airport - 20 minuten van het meer van Trasimeno - 25 minuten van de snelweg A1 en het treinstation
Grond REGISTRY DETAILS
De Grote Estate-groep voert via de technicus van de verkoper een technische due diligence uit op elk gekocht onroerend goed, waardoor we de stedenbouw en kadastrale status van elk onroerend goed grondig kunnen begrijpen. Deze zorgvuldigheid kan door de opdrachtgever worden aangevraagd wanneer er een echt belang is in het onroerend goed.
VERSLAGEN VAN EIGENHEID EN EVENTUELE CONTRACTUELE VERplichtingen
Het onroerend goed is geregistreerd op naam van een persoon (eenmanszaak).
Lees meer
*Sommige woningbeschrijvingen op deze website worden automatisch vertaald met behulp van AI. Hoewel we streven naar nauwkeurigheid, kunnen vertalingen fouten of onnauwkeurigheden bevatten. De versie van de advertentie in de oorspronkelijke taal is leidend.