Land House met 9 slaapkamers te koop
Castiglione del Lago, Perugia, Umbria, Italië
Volledige beschrijving
Deze prachtige woning ligt in de gemeente Castiglione del Lago, op een steenworp afstand van het meer van Trasimeno, en bestaat uit een vakkundig gerestaureerde boerderij van 460 vierkante meter plus pergola's en portiekjes waar u kunt ontspannen. De boerderij is momenteel verdeeld in 6 appartementen, met in totaal 9 slaapkamers en 7 badkamers. Elke Appartement heeft een woonkamer en keuken. 3 appartementen zijn op de Begane grond en elke eenheid heeft een eigen buitenruimte met veranda's en pergola's ideaal voor eten en ontspannen in de buitenlucht. Op de Begane grond is een technische ruimte met onafhankelijke toegang. De 3 appartementen op de eerste verdieping zijn via een buitenste trap bereikbaar. In het Tuin is er een bijgebouw gebruikt als citroen Huis en studio, evenals een prachtige 14x5m Zwembad met een bijgebouw met bar, badkamer en technische ruimte voor het zwembad. Het terrein wordt aangevuld met een Tuin en Grond voor een totaal van 3,5 ha met 500 olijfbomen.
GENORMATIE VAN REPARATIE
De boerderij dateert uit het einde van de 19e eeuw en werd later uitgebreid. De huidige eigenaars hebben het pand in 2019 vakkundig gerestaureerd met behulp van hoogwaardige materialen. De pool was in 2025 nog Gerenoveerd.
UTILITEITEN
De woning is verbonden met alle nutsvoorzieningen. De verwarming is met LPG met Vloerverwarming, voor warm water is er ook de ondersteuning van zonnepanelen. Er is Airconditioning en de watervoorziening wordt gegarandeerd door het openbare aquaduct, evenals consortiumwater voor irrigatie. In 2023 werd een fotovoltaïsch systeem van 20 kW geïnstalleerd.
Gebruik AND POTENTIALE GEBRUIKEN
Het pand is perfect als een Investering om de toeristische verhuur voort te zetten, omdat het een perfect uitgangspunt is om het meer van Trasimeno, de Valdichiana, de Val d'Orcia en alle karakteristieke dorpen te verkennen. De ombouw in een enkel huis is ook interessant. De agriturismo ligt op 5 minuten van de diensten en op 15 minuten van Castiglione del Lago en Chiusi, waar ook treinstations zijn. De snelweg uitgang is in 20 minuten te bereiken. De boerderij is een uitstekend uitgangspunt om het hele gebied van het meer van Trasimeno te ontdekken, evenals de beroemde dorpen Montepulciano, Cortona en de Val d'Orcia, die in 40 minuten te bereiken zijn, Perugia ligt op 50 minuten afstand en Assisi op 1h10min. De dichtstbijzijnde luchthavens zijn Perugia (55 km), Florence (155 km) en Rome (200 km).
Grond REGISTRIE-DETAILEN
De Grote Estate-groep voert voor elk aangekocht onroerend goed een grondige technische due diligence uit door de technicus van de verkoper, waardoor we een gedetailleerde kennis van de stedelijke en kadastrale status van elk onroerend goed kunnen krijgen. Deze zorgvuldigheid kan door de opdrachtgever worden aangevraagd wanneer hij echt belang heeft bij het onroerend goed.
VERSLAGEN VAN DE EIGENMETER EN EVENTUELE CONTRACTUELE VERplichtingen
Het bedrijf is geregistreerd op naam van een landbouwer.
Lees meer
*Sommige woningbeschrijvingen op deze website worden automatisch vertaald met behulp van AI. Hoewel we streven naar nauwkeurigheid, kunnen vertalingen fouten of onnauwkeurigheden bevatten. De versie van de advertentie in de oorspronkelijke taal is leidend.