Kans om een charmante bestemming te maken, landelijk complex dat gerestaureerd en omgebouwd moet worden, potentieel tot 20 slaapkamers, te koop in Città della Pieve. Het is een uitzonderlijke gelegenheid om in het ongerepte Umbrische platteland, op slechts enkele minuten van de historische heuvelstad Città della Pieve, een toeristische bestemming met karakter en schaal te creëren. Dit suggestieve landgoed, dat volledig zal worden gerestaureerd, bestaat uit zeven voormalige landbouwgebouwen met een totale oppervlakte van 1.539 m2, omgeven door ongeveer 67 hectare privé- Grond, en biedt de mogelijkheid tot 2025 kamers te ontwikkelen in een omgeving van absolute rust en natuurlijke schoonheid. Het pand is privé maar zeer toegankelijk en heeft een strategische ligging tussen Ponticelli en Città della Pieve, met uitstekende verbindingen naar Toscane, het Trasimene meer, de snelweg A1 en het spoorwegknooppunt Chiusi. Deze benijdenswaardige ligging maakt Borgo del Bosco bijzonder aantrekkelijk voor investeerders die een internationale klantenkring willen bereiken, die aangetrokken is tot authenticiteit, landschap en verfijnde landelijke gastvrijheid. De bestaande gebouwen, die momenteel in een semi-ruïne staat, bieden volledige ontwerpvrijheid en zijn perfect geschikt voor de oprichting van een landresort met elegante suites, royale gemeenschappelijke ruimtes, een wellness spa of, als alternatief, een modulaire ontwikkeling van individuele villa's. Het complex bestaat uit drie stenen hoofdgebouwen en vier bijlagen en voormalige schuren verdeeld over twee aparte terreinen die het mogelijk maken een deel van het landgoed te kopen. De uitgebreide omgeving biedt een olijfgaard van 5 hectare, is in volle productie samen met bossen, akkergrond en weiden Grond, met voldoende ruimte voor aangelegde tuinen, natuurpaden en de bouw van een Zwembad. De elektriciteit is al aangesloten op een van de boerderijen en het landgoed heeft gebruik gemaakt van een put, terwijl nog andere nutsvoorzieningen moeten worden geïnstalleerd. Dit biedt de ideale gelegenheid om moderne, efficiënte systemen te ontwerpen met geïntegreerde duurzame technologieën in combinatie met zonne-energieoplossingen. Het onroerend goed is ofwel in zijn geheel (1,539 m2 / 16.566 m2 met 67 ha / 165,6 acre tegen € 1.450.000) verkrijgbaar, ofwel door een verdeling van de aankoop in twee afzonderlijke percelen: het complex van boerderijen en bijgebouwen van 1.117 m2 . VELKOMST Ref.: CDP3449Locatie: Città della Pieve, Provincie Perugia, Regione: UmbriaType: 67 hectare/165,6 hectare landbouwgrondBad: mogelijkheid tot bouwenLayout: Lot 1: Gebouw 1 - 564,5 m2/16,563 m2 met uitstekende potentie voor ombouw en volledige renovatie Jaar van bouw: 1900Jaar van renovattie: 1960Voorwaarde: te herstellenLand/Tuin: 67 ha/165,4 acre inclusief 2 ha/5 acres olijfgaard, 40 ha/98,8 acre bosland, samen met akker- en weidegrondenZwem zwembad: aanlegMogelijkheid tot bouwLayouts: Lot1: Gebouw1 - 564.5 m2/6.076 m2 Boerderijgebouwen op twee niveausBoederij 2 - 40 m2/40 m3/31 m2 Bouwruinestank op één niveauBoedschap 3 - 52.5 m3/65 m2Elektrische ruïneOp een niveauBoodschap op één vlakBoedhuis: 84 km/5.6 mijl - 4 km/2.7 miel afstand van de hoofdweg: 7 km/1.7 mi: Buildingsopbouw: 1 / 2 ruineer gebouw: 1 m2/14 m2/1. De locatie is voor de privacy ongeveer. Let op: alle vermelde metingen zijn ongeveer Energie-efficiëntie: G