Een typische landvilla uit de 13e eeuw, zwembad, tennisbaan, huisje, wijngaard, olijfboomgaard te koop in Castellina in Chianti. De villa ligt in het hart van de Chianti Classico, in een wijngaard, omgeven door een warme natuurlijke omgeving en biedt uitzicht op de wijnstokken, aan de grens tussen Siena en Florence. De luxueus beplantte tuinen die het terrein omringen, zijn voorzien van een scala aan mediterrane bloeiende struiken, eikenbomen, privé-wijngaarden en eeuwenoude olijfboomgaarden. Klimmers en kruipers beklimmen de buitenmuren van het stenen boerderijhuis, waardoor het pand zich in het omliggende landschap kan mengen. De Huis beslaat 865 m2 over drie verdiepingen en biedt een entree die leidt naar een ruime ontbijtzaal en naar een keuken in landelijke stijl waarvan de terracottavloeren, balkenplafond en koperen kookgerei de essentie van de landelijke Toscaanse stijl vangen, samen met toegang tot een buitenruimte voor al fresco dineren. Aan de Overig-kant van de hal is een grote eetkamer met 14 zitplaatsen. Op de eerste verdieping zijn drie ruime woonkamers met een mooie verzameling antiek, boekenkasten vol met een benijdenswaardige collectie boeken, comfortabele banken en grote open haarden. De volledig airconditioned slaapkamers bevinden zich op de eerste en tweede verdieping. Alle vijf de slaapkamers, behalve de hoofdslaapkamer, zijn dubbel-tweeling en alle behalve twee hebben de privacy van moderne badkamers. Een overvloed aan slaperige terrassen voor rusten en eten; verzorgde gazonnen met verborgen paden; een tennisbaan en een droombeeld met zonnig zwembad Huis compleet de buitenruimte samen met een twee verdiepingen tellend huisje, het huis van de voogd of voor gasten. Deze elegante villa ligt aan het einde van een privéoprijlaan en biedt maximale privacy en rust op een afgelegen heuveltop. Op slechts 400 meter van het pand ligt een middeleeuws dorp met één van de beste restaurants in de omgeving. Vastgoed Ref: CNT3459Locatie: Castellina in Chianti, Provincie: Siena, Regio: ToscaneType: 65 m2/9310 m2 drie verdiepingen tellende landvilla met tennisbaan, Zwembad met zwembad Huis, gastenhuisje, deposito met garage, olijfgaard en kleine wijngaardAnnexen: 110 m2 twee verdiepingshuisje met een eerste verdieping Appartement; 106 m2 pakhuis gebruikt als garage; een 32 m2/344 m2 zwembadshuisBouwjaar: 1200Jaar van restauratie: 2005Voorwaarde: uitstekende privacyLandgrond: 1,6 ha /3,95 acre inclusief 0,98ha/2,42 acre olijfgewas, 0,4 ha/1 acre wijngras produceren Chianti DOCGEN en Rosso IGEE, PLEEDIGEIN WINE, binnenplaatsen 2360 m2/58 acre: 715m3/x2349 m2 Grote vloer met zonne- en zonnestroom Alerts: 76 km2 Groene locatie Villa is verbonden aan de hoofdweg 96 km: REMPROATS: 1 uur afstand: 600 km, centrale verbinding met watervoorziening, telefoon: 2 slaapkamers, 3 badkamers: 3 slaapkamres, privé-installatie: AIRGREATSE: 2 ruimtjes, AIRRESTAGE: 6 kamers: 4 kamer: 2 zit op de grond, AIMER: 2 ruimtes: 2 -AIRESTE: 2 kamers, AIPOR: 2 luchtverwarm: 2