Villa Ungaretti is een nieuwbouw met een woonoppervlakte van ongeveer 235 m2, verdeeld over drie verdiepingen. De armaturen, bekleding en vloeren moeten nog worden geïnstalleerd; de kamers zijn echter als volgt verdeeld: Op de Begane grond is er een fantastische dubbele woonkamer met grote ramen, gedomineerd door een prachtige baksteen Open haard, een grote eetkeuken met toegang tot de Tuin, een servicetoilet, een wasruimte en een slaapkamer. Een trap leidt naar de eerste verdieping, die opent naar drie grote slaapkamers, waarvan er een En suite badkamer en een Terras met pergola. De keldervloer bevat een dubbele Garage en kamers die als taverne en ontspanningsruimte kunnen worden gebruikt. Het onroerend goed omvat ook een volledig omheind Tuin/park (ca. 1000 m2). Het onroerend goed wordt verkocht in zijn huidige staat, in een onvoltooide, maar geavanceerde staat van bouw, met alle systemen al geïnstalleerd. Dit geeft de koper echter de mogelijkheid om de materialen voor de afwerkingen, de badkamer en sanitaire installaties, het type vloer en de armaturen te kiezen.

GENORMATISE VAN REPARATIE
Het pand is gebouwd in 2014 en is momenteel onvoltooid; de armaturen, bekledingen en vloeren moeten worden voltooid. De muren zijn dubbel met interne isolatie.

UITGEBRUIKEN
Het pand is aangesloten op het elektriciteitsnet; de watervoorziening wordt gegarandeerd door het gemeentelijk netwerk en er is een put. De verwarming/koeling is vloergebaseerd.

Gebruik AND POTENTIALE GEBRUIKEN
Een perfecte hoofdwoning, uitgerust met alle comfort, of een prachtige Vakantiehuis met de mogelijkheid om een Zwembad te bouwen.

LOCATIE
Het pand ligt in de gemeente Castiglione del Lago. Nabijgelegen steden: Perugia 30 km, Rome 150 km, Florence 150 km.

Grond REGISTRIE DETAILS
Voor elk aangeboden onroerend goed voert de Grote Estate-groep via de technicus van de verkoper een technische due diligence uit. Hierdoor kunnen wij de stedenbouwkundige en kadastrale omstandigheden van elk terrein in detail kennen. Deze zorgvuldigheid kan door de opdrachtgever worden gevraagd wanneer er een reëel belang in het onroerend goed is.

VERSLAGEN VAN EIGENHEID EN EVENTUELE CONTRACTUELE VERBONDENISEN
Het onroerend goed is geregistreerd op een natuurlijke persoon (en) en de verkoop is onderworpen aan registratiebelasting overeenkomstig de geldende voorschriften (zie kosten van aankoop van een particulier).