Land House te koop
Ficulle, Terni, Umbria, Italië
Volledige beschrijving
Villa Consulae is een prachtig gedeeltelijk gerestaureerd stenen boerderijhuis, gelegen op een unieke locatie, gemakkelijk bereikbaar, met een prachtig panoramisch uitzicht op het platteland van Orvieto, met zijn wijngaarden en het kasteel van La Sala, wereldwijd bekend om de Cantina dei Marchesi Antinori en zijn prestigieuze wijnen. Het hoofdgebouw, dat dateert uit 1200, beslaat een oppervlakte van ongeveer 600 m2 en is gedeeltelijk gerestaureerd: de structuur is al Gerenoveerd (dak, plafonds, omtrekmuren, onderstel). Het gebouw heeft het grootste deel van zijn oorspronkelijke architectonische kenmerken behouden, waaronder een binnenplaats aan de achterkant die moet worden hersteld en verbeterd. Naast de boerderij zijn twee uitbreidingsmogelijkheden: de mogelijkheid om nog eens 2.800 m2 te bouwen voor toeristisch gebruik of de mogelijkheid om de bestaande bijgebouwen en geslote ruimten rond de Huis voor nog eens 100 m2 te herstellen. Het terrein omvat 4ha Grond, met olijfgaard met ongeveer 230 bomen. De woning is gedeeltelijk gerestaureerd. De bouwwerkzaamheden zijn in 2005 uitgevoerd: vernieuwing van het dak, de plafonds, de omtrekmuren en de onderstelp. Open gevels van steen, plafonds met houten balken, kleine gewelften en balken met cottotegels.
UTILITEITEN
Stadse watervoorziening en elektriciteitsvoorziening beschikbaar in het pand (deze moeten worden geactiveerd).
Gebruik AND POTENTIALE GEBRUIKEN
Dankzij het oppervlak en de ligging zou dit pand perfect zijn voor verschillende toepassingen: prachtige privéwoning als eerste of tweede woning, toeristische faciliteit als agritoerisme of Vakantiehuis. Er is ook de mogelijkheid om verschillende woonruimtes met eigen tuinen en gemeenschappelijke ruimtes (Zwembad, enz.) te bouwen om afzonderlijk te verkopen of seizoensgebonden te verhuren.
LOCATION
Het pand ligt in de gemeente Ficulle, in de wijk Sala, wereldwijd bekend om de beroemde wijn van het kasteel. Het is halverwege Rome en Florence, dankzij de treinstations en de snelweg A1 van Fabro (noord) en Orvieto (zuid), beide op slechts enkele kilometers afstand. Cetona, San Casciano dei Bagni, Città della Pieve zijn in ongeveer 30/45 minuten te bereiken.
Grond REGISTRY DETAILS
Great Estate Group stelt via de eigenaar van de eigendom een due diligence op elk onroerend goed, waardoor de stedenbouwke en kadastrale situatie van elk onroerend goed perfect te kennen is. De zorgvuldigheid kan worden vereist in geval van een reëel belang in het onroerend goed.
EIGENHEIDSDETAILEN EN EENWELKENDE CONTRACTUELE VERBONDENEN
Het onroerend goed is een persoonlijke eigendom en de verkoop ervan wordt onderworpen aan een belasting op grond van de geldende wetgeving (zie kosten van de aankoop van particulieren).
Lees meer
*Sommige woningbeschrijvingen op deze website worden automatisch vertaald met behulp van AI. Hoewel we streven naar nauwkeurigheid, kunnen vertalingen fouten of onnauwkeurigheden bevatten. De versie van de advertentie in de oorspronkelijke taal is leidend.