Historische 18e-eeuwse gerestaureerde villa omgeven door 506 hectare absolute privacy, met olijfgaarden, een exclusieve wijnmakerij en zwembad. Tussen de heuvels van Chianti, op 350 meter boven zeeniveau, halverwege tussen de prachtige gotische stad Siena en het middeleeuwse kasteel van Monteriggioni, slechts 40 minuten ten zuiden van Florence, domineert Palazzetto Manor een betoverend landschap over zijn 205 hectare (506 acres) privé Grond accounting zijn eerste wijngaarden geplant in 1970. Deze klassieke 18e-eeuwse villa, gebouwd op de grondslagen van een middeleeuws fort, strekt zich uit over drie verdiepingen met uitzicht op het park; de stenen versieringen vergroten haar elegante karakter, typisch voor de landwoningen van Siense aristocratische families. Het interieur kan een privéwoning of een boetiekhotel met maximaal 8-10 slaapkamers herbergen, die allemaal natuurlicht en uitzicht hebben op het park en de omgeving met dorpen, bossen en boerderijen. De entreefoyer en de hoofddrappen zijn geschikt voor de installatie van een moderne lift. De hoofdhal op de eerste verdieping heeft een volle hoogte geboogd raam, een Open haard en toegang tot een Balkon en overbrugde gang die leidt naar een grote Terras. Hier omlijst een bakstenen balustrade het prachtige open landschap. De recente renovaties omvatten de volledige herbouw van het dak, gips aan de gevels, een pelletketelverwarmingssysteem, parketvloeren en de volledige inrichting van twee elegante badkamers op de eerste verdieping. De grote Terras is het dak van het tweede gebouw dat aan de wijnmakerij is gewijd, met prachtige stenen gewelfde plafonds en produceert ongeveer 30.000 flessen Chianti Colli Senesi DOCG en Toscana IGT per jaar, verkocht zowel op de binnenlandse als buitenlandse markt. De wijngaarden, die in 2026 worden omgebouwd tot biologische wijnbouw met certificering, beslaan ongeveer 14 hectare en zijn voornamelijk beplant met Sangiovese, Canaiolo en Cabernet Sauvignon, Merlot en Syrah. Vanaf de cantina Begane grond is een in de eerste helft van de 20e eeuw gebouwde stenen tunnel een zeer indrukwekkende verbinding met een grot en een interne trap die rechtstreeks naar de hoofdfostkamer van het Huis leidt. Het is mogelijk om het keldergebouw in woonruimte te veranderen en een nieuw apart gebouw te creëren dat volledig is gewijd aan de boerderij- en wijnmakerijfaciliteiten. Een deel van de landbouwgrond kan ook worden omgebouwd tot wijngaarden om de productie te verhogen. Met zijn strategische ligging aan de rand van Siena, elegante historische kenmerken met meer dan driehonderd jaar geschiedenis en een lange passie voor Toscaanse rode wijnen biedt Palazzetto Mansion een geweldige kans om een exclusief boetiekwijnresort of een fijne en luxe privéwoning te worden om samen met familie en vrienden te genieten. VRIJKHEID Ref: SIE3021Locatie: Monteriggioni, Provincie: Siena, RegioN: ToscaneType: 205-vierkante meter/506 hectare boerderij met wijngaarden en olijfgaarden, voorzien van een 800 m2/8611 vierkante voet 18e eeuwse villa met drie verdiepingen, een 650 m2/6996 vierkanten voet stenen gebouw met Dakterras wijnmakerij faciliteit, garage en bijbehorende gebouwenBijlage: een 45 m2/484 vierkan te huur een-niveau gebouw voor garage gebruik op de ingang voorhof, een 25 m2/269 vierkanate voet met ruïne Terras Gemiddeld aan de ingange van de villa, een 10 m2/107 vierkanter voet tuinbouw naast het gebouw Eerste optie: 1700 candelaar van de achttiende eeuwse woning, twee verdiepingsvloeren: heropening van de woning en dak tot slot 2022 omgebouwd: 250 m2 250 ha. De villa is voorzien van twee slaapkamers (een bovenlaag) en een techniek appartement (een achtergrond van 60 m2/54 vloeven).