Disposée derrière des portes dans un coin paisible d'un joli village traditionnel, cette charmante propriété périgordine offre une combinaison attrayante de caractère, d'espace et d'intimité, à quelques minutes en voiture d'Issigeac et Bergerac. Une attractive allée conduit à la propriété, avec un parking spacieux et un peu moins de 5 000 m2 de beaux jardins matures. Entièrement clos et merveilleusement privés, les terrains sont particulièrement agréables, avec des arbres bien établis, dont des cerisiers, des poires, des pommes et des noix, et une charmante rangée de vignes qui ajoutent au caractère. C'est un cadre paisible et isolé, mais qui fait toujours partie d'une communauté de village amicale et active. Avec environ 150 m2 de logements, l'entrée spacieuse mène à un salon impressionnant et ouvert avec cuisine, salle à manger et siège. Les pierres et les poutres exposées ajoutent chaleur et caractère. Le Rez-de-chaussée comprend également une chambre double ouverte directement sur le Terrasse et Jardin, avec la piscine à proximité. Une salle de bain avec douche et baignoire, un WC séparé à l'entrée, un bureau utile et une Buanderie complètent ce niveau. À l'étage, il y a deux autres chambres à coucher, une petite pièce supplémentaire sous le grenier et une salle de bain. Une cave sous la piscine Maison fournit un rangement supplémentaire. Une salle annexe séparée, actuellement utilisée comme logement occasionnel pour les invités, offre un espace supplémentaire aux familles ou amis en visite. Il y a aussi un garage/atelier et une stationnement de base. Confortable et bien entretenu, ce logement à la personnalité offre l'occasion de mettre à jour les intérieurs selon vos goûts. Avec les magasins, restaurants et célèbre marché du dimanche d'Issigeac à proximité, ainsi que Bergerac et son aéroport facilement accessibles, c'est un choix attrayant pour une résidence permanente ou une retraite de vacances. Prix incluant les frais d'agence: 355 100 € Prix excluant les honoraires d'agent: 335 000 € Commission de l'acheteur, impôt compris: 6%