Des pierres exposées, des poutres en bois et des sols en terre cuite racontent l'histoire de cette ferme, une maison avec une atmosphère chaleureuse et accueillante, située à environ 10 km de Todi et à 25 km d'Orvieto. La propriété, d'une superficie commerciale d'environ 205 mètres carrés, conserve le charme des résidences de campagne ombres. À l'extérieur, les façades en pierre et la pergola ornées de plantes grimpantes se fondent harmonieusement dans le vert du Jardin, créant ainsi des coins agréables où passer du temps à l'air libre. Les intérieurs se distinguent par des matériaux traditionnels: plafonds avec poutres exposées et carreaux de terre cuite, planchers en terre cuit et murs en pierre, rehaussés par une grande arche en briques qui définit le salon. Cet espace comprend les salles à manger et de séjour avec un Cheminée, créant un cadre invitant à profiter en toute saison. La maison est complétée par une cuisine, trois chambres à coucher et deux salles de bains. Les chambres disposent également de plafonds en bois et de finitions colorées qui créent un sentiment intime, en harmonie avec le caractère du Maison. Les 1 600 mètres carrés environ de terrain offrent un espace suffisant pour le jardin et la vie en plein air. Une structure couverte avec un barbecue équipé est idéale pour les déjeuners et les soirées en compagnie, tandis qu'un Débarras extérieur offre un espace de service utile. Le système de chauffage est alimenté par une chaudière au GPL. Un bien pour ceux qui recherchent le caractère d'une ferme ombre, avec des espaces accueillants et un Jardin à apprécier, situé entre deux des villes les plus fascinantes de la région.

État de réparation
Finie dans le style rustique.

Les services publics
Il est connecté à tous les services publics.

Utilisez ET Utilisations potentielles
Privé, lumière du sud et vie en plein air définissent cette propriété dans les collines de Baschi, à environ 10 km de Todi et 25 km d'Orvieto, avec des commodités et des sentiers pour l'équitation à proximité. Les intérieurs comprennent 3 chambres, 2 salles de bains, une cuisine et un salon avec Cheminée; le Jardin d'environ 1 600 m2, les légumes et fruits Jardin, et la cuisine extérieure avec barbecue et four à bois améliorent l'expérience de vie. Idéal comme résidence principale immergée dans la nature et la culture, une seconde maison élégante ou un Investissement pour location touristique. L'aménagement et les espaces conviviaux sont bien adaptés à un B&B, Résidence secondaire ou une entreprise d'accueil rural; la pergola et le secteur extérieur peuvent accueillir des dîners, des événements privés et des cérémonies.

Localisation
Privé, tranquille et naturellement éclairée, cette maison est située sur une colline près de Todi, dans la région des Baschi, au sein d'un paysage et d'une culture riches en patrimoine. Todi est à environ 10 km et Orvieto à 25 km, avec des équipements locaux à une courte distance. Sur le côté sud, la propriété dispose d'un jardin d'environ 1 600 mètres carrés avec verger, oliviers, pergola et salle à manger en plein air. Les vues s'étendent sur les collines ombres et le paysage rural, dans un cadre privé et paisible, également bien adapté à la vie équestre. L'accès est par une route pavée, suivie d'un tronçon non pavé pour les 500 derniers mètres. L'accessibilité, les vues panoramiques et l'atmosphère authentique définissent un cadre raffiné et hautement habitable.

Terrain RÉSUMÉS du registre
Pour chaque bien acquis, le groupe Great Estate procède, par l'intermédiaire du technicien désigné par le vendeur, à un processus de due diligence technique qui nous permet d'obtenir une compréhension détaillée de l'aménagement urbain et de l"état cadastrale du bien. Le client peut demander cette diligence raisonnable lorsqu'il exprime un intérêt réel pour le bien.

Les informations relatives à la propriété et éventuelles obligations contractuelles
Propriété complète du bien, détenue par un seul particulier.