CASA OASISNous sommes heureux de vous offrir une occasion rare d'acquérir une propriété minutieusement rénovée qui combine parfaitement le luxe moderne avec la tranquillité rurale, créant ainsi votre oasis personnel. Cette propriété dégage du style et de la sophistication, vous invitant à emménager, à déballer vos affaires et à commencer votre rêve espagnol.La RésidenceCette exquise résidence de 295 m2 est soigneusement aménagée sur deux niveaux, mettant en valeur un design architectural sophistiqué qui met l'accent sur la vie intérieure et extérieure.En entrant par la porte principale, le hall d'entrée vous conduit dans le salon principal, où la chaleur et l'élégance de cette magnifique maison sont immédiatement apparentes. Le Rez-de-chaussée est conçu pour le confort et le divertissement. Au cœur se trouve le salon et la salle à manger, avec un poêle à bois et Cheminée qui servent de points focaux. Adjacent à cet espace est un grand, plein-Cuisine équipée avec une salle à manger dédiée et des magasins. La praticité rencontre le luxe avec un Buanderie dédié, équipé d'une machine à laver et d'un réfrigérateur-congélateur d'été, qui mène à l'arrière de la propriété. Ce niveau comprend également deux chambres doubles spacieuses et une salle de bain familiale moderne et bien aménagée avec douche. L'escalier menant au dernier étage est un élément magnifique, permettant à la lumière de s'élever en cascade et d'éclairer le salon et le couloir du premier étage. Le niveau supérieur offre une grande polyvalence et une échelle, comprenant une chambre double principale, une deuxième chambre utilisée actuellement comme bureau et une troisième chambre servant de garde-robe. Une salle de bain familiale moderne et bien aménagée complète ce niveau. Toutes les chambres ont accès à un grand Balcon avec une vue imprenable sur la zone environnante. Du salon, sortez sur l'impressionnant Terrasse et Jardin, qui offrent de nombreux espaces pour s'asseoir et une salle de sport bien équipée. L'extérieur est tout aussi remarquable, avec un Jardin soigneusement entretenu et un sanctuaire privé. La propriété possède une piscine exceptionnelle, caractéristique de ce domaine remarquable. Enrichi d'une cascade construite sur le roc, il offre un cadre idyllique pour se détendre. Imaginez-vous allongé sur un gonflable, vous prélasser au chaud soleil d'été et profiter d'une tranquillité inégalée.Specifications techniques & durabilitéEnergie: électricité principale et 10 panneaux solairesEau: eau potable principaleConditionnement centralAspiration: Fosa septica (séptique) Connectivité: Un accès Wifi haut débit peut être installé.Coûts: Faible taxe annuelle de 320 € environ par an.Location & mode de vieSitué dans le Canal, ce bien est niché dans un cadre naturel paisible avec des 360o à couper le souffle Vue panoramique, il offre une sensation d'isolement absolu sans isolation.Il s'agit d'un bien rustique avec un réservoir septique sans égout.Le village local, Canals, est une ville pittoresque de la province et se trouve à environ 5 minutes en voiture Valence Il y a des magasins locaux tels que des bouchers, des légistes, des banques, une pharmacie, des bars / cafés, des supermarchés et un petit marché local quotidien, un marché de rue hebdomadaire, ainsi qu'un centre médical ouvert 24 heures sur 24. C'est aussi là que vous trouverez les écoles maternelles et inférieures les plus proches. En outre, la ville dispose d'une gare directe vers Valence toutes les 30 minutes. En outre, la ville bénéficie d'un accès direct aux autoroutes A-7 et A-35, qui relient les autres villes de la région. Bien que située à 50 km de la côte, Canals bénéficie d'un climat méditerranéen idéal pour ceux qui cherchent à échapper à la côtes et à ses prix élevés. La vie culturelle de la ville, avec ses célèbres festivités de San Antonio et la foire de septembre, confère à cet endroit un fort caractère local. Il est idéalement situé à seulement 10 minutes de route de Xàtiva, offrant un accès facile à une gamme animée de magasins, restaurants et le château historique. Pour ceux qui recherchent la côte, les célèbres plages du drapeau bleu de Gandia sont accessibles en 40 minutes. Caractéristiques clés à première vue:* RETURN-KEY READY!* BEING SOLD FULL Meublé LESS PERSONAL ITEMS* Rustique mais hypothécable* Entièrement refait avec de nouvelles conduites d'eau et re-câblés* Piscine privée* Entiellement clôturé et clos* Emplacement calme et pittoresque avec un accès facile à pied au villagePour toute autre question, n'hésitez pas à demander.La propriété est située à 45 minutes au sud de l'aéroport Valence et 75 minutes au nord de l "Que ce soit le début de votre nouveau rêve espagnol !"TAXES ET COSTES PAYABLES PAR LE here ITP: Taxe sur les transferts immobiliers, calculée selon la valeur supérieure du prix de vente ou de la valeur de référence cadastrale. Bien qu'en général 10% de cette taxe puisse varier de 3% à 10%, selon les circonstances de l'acheteur (Décret législatif royal 1/1993, du 24 septembre, approuvant le texte révisé de la loi sur la taxe sur les mutations et le droit d'estampille) - Les frais de notaire et de greffe foncière: ils sont soumis à un barème fixe, bien que le coût estimatif puisse aller de 1 400 € à 2 000 € (Dècret royal 1426/1989, du 17 novembre, approbant le tableau des honoraires des notaires, et Décret royal 427/1988, du 17 november, approvant le graphique des honorars des greffes foncières).- Si un financement bancaire est requis, le montant des coûts supplémentaires doit être convenu avec l'institution financière.Cette annonce peut contenir des erreurs. Les informations sont fournies à des fins purement informatives et commerciales et ne constituent pas un engagement contractuel de la part de l'agence immobilière.