Nous sommes fiers de vous présenter une occasion rare d'acquérir un bien soigneusement rénové, offrant un mélange unique de luxe moderne et de sérénité rurale. Cette propriété semble avoir été conçue avec style par l'IA mais je peux vous assurer que cette propriété est vraiment aussi bonne qu'elle en a l'air ! Déplacez-vous, déballez vos valises et laissez le rêve espagnol commencer ! Cette exquise résidence de 215 m2 est soigneusement répartie sur deux niveaux, mêlant un flux architectural sophistiqué avec un accent sur la vie intérieure et extérieure. Le rez-de-chaussée est conçu pour le confort et le divertissement. Le cœur de la maison est le salon et la salle à manger, ancrés par un poêle à bois et Cheminée, créant ainsi un point focal chaleureux et accueillant. À côté se trouve une cuisine généreusement proportionnée et entièrement équipée, avec un petit-déjeuner dédié et une trappe de service pratique qui assure une connexion sans heurts avec le salon. Ce niveau comprend également une chambre double spacieuse et une salle de douche familiale moderne et bien aménagée. L'extérieur est tout aussi impressionnant, avec un jardin soigneusement entretenu, une piscine privée avec des marches romaines (pompes et filtres) et une terrasse avant offrant un espace suffisant pour manger en plein air et se détendre. Les terrains soignés comprennent de nombreux arbres et le Piscine privé. Plus la zone arrière Maison mitoyenne.Specifications techniques et durabilitéEnergie: électricité des conduits principauxEau: eau potable des conduites principalesSécurité sanitaire: fosses septiques (séptique)Connectivité: accès Wi-Fi haut débit peut être installé.Coûts: Faible taxe annuelle sur les biens d'environ 320 € par an.Location & Mode de vie Située à Barxeta, cette propriété est urbaine et nichée dans un cadre naturel paisible avec une beauté à couper le souffle de 360o Vue panoramique, la propriété offre un sentiment d'isolement absolu sans isolement. Il est idéalement situé à seulement 10 minutes de route de Xàtiva, offrant un accès facile à une gamme animée de magasins, restaurants et le château historique. Pour ceux qui recherchent la côte, les célèbres plages du Bandéra bleu de Gandia sont accessibles en 30 minutes. Caractéristiques clés à première vue:* PRÉSENTATION DE LA CLAVE!* VENDU PEUPLE Meublé MENSE D'ITEMS PERSONNELS* URBAN* Entièrement refait avec des tuyaux d'eau neufs et re-câblés* Piscine privée * Entièrement clôturé et clos* Emplacement calme et pittoresque avec un accès facile à pied au villagePour toute autre question, n'hésitez pas à demander.La propriété est située à 45 minutes au sud de l'aéroport Valence et 75 minutes au nord de l 'aéroport d'Alicante.Que ce soit le début de votre nouveau rêve espagnol!TAXES ET COUSTS PAYABLE PAR L'
here: Taxe sur le transfert de propriété, calculée sur la valeur supérieure du prix de vente ou de référence cadastrale. Bien qu'en général 10% de cette taxe puisse varier de 3% à 10%, selon les circonstances de l'acheteur (Décret législatif royal 1/1993, du 24 septembre, approuvant le texte révisé de la loi sur la taxe sur les mutations et le droit d'estampille) - Les frais de notaire et de greffe foncière: ils sont soumis à un barème fixe, bien que le coût estimatif puisse aller de 1 400 € à 2 000 € (Dècret royal 1426/1989, du 17 novembre, approbant le tableau des honoraires des notaires, et Décret royal 427/1988, du 17 november, approvant le graphique des honorars des greffes foncières).- Si un financement bancaire est requis, le montant des coûts supplémentaires doit être convenu avec l'institution financière.Cette annonce peut contenir des erreurs. Les informations sont fournies à des fins purement informatives et commerciales et ne constituent pas un engagement contractuel de la part de l'agence immobilière.