Maison de la vallée de la Loire avec manoir Maison, gites, pigeonnet, chapelle, cuisine professionnelle et grange d'accueil avec un terrain de 25 acres, 12 chambres à coucher, piscine, bois et lac. Chambres d'hôtes établies avec potentiel de mariage, près du zoo-parc de Beauval.

Situé près de Luccedil-ay-le-Mincircle, ce domaine important dans la vallée de la Loire était jusqu'à récemment un lieu très recherché pour les mariages et reste un lieu de chambres d'occart très populaire. Les jardins, en particulier les jardins paysagers et les parterres de roses autour du Maison sont spectaculaires. Les bois et le lac ont toujours été très appréciés des mariées et des photographes. Le printemps et l'été sont magiques, l'automne un déchaînement de couleurs et l"hiver est souvent un paysage enneigé qui rend les merveilleux feux d'artifice à l'intérieur encore plus confortables et accueillants.

C'est une propriété qui offre la possibilité de commencer à fonctionner et beaucoup de potentiel pour se développer.

La succession comprend:

Un manoir de cinq chambres Maison
Une colombe transformée
Un studio indépendant
Une maison de trois chambres
Une chapelle voûtée
Réception de grange adaptée aux mariages et événements.
Cuisine professionnelle
Bâtiments annexes pour le stockage, y compris les voitures.

Sur l'ensemble du logement, la surface habitable est d'environ 1 580 m2 et compte au total 12 chambres à coucher, 11 salles de bains et 4 salles d'accueil.

Le manoir Maison

Le manoir principal Maison conserve de nombreuses caractéristiques originales, notamment des poutres exposées, des cheminées, du bois, des sols en tuiles et des murs en pierre exposés. Les intérieurs ont été soigneusement entretenus et meublés en fonction du caractère de la propriété. Voici le plan:

Le rez-de-chaussée

Cuisine avec garde-manger
Salle à manger avec poêle à bois
Salle de séjour avec une belle pierre originale Cheminée
Salle de séjour confortable avec poêle à bois
Rez-de-chaussée chambre avec Cheminée et salle de bain
Le hall d'entrée
Salle de bains

Le premier étage

Quatre chambres, chacune avec salle de bain Salle de bains attenante

Logement pour les invités

Gite de trois lits

Le rez-de-chaussée

Conservatoire / salle à manger avec barbecue intégrée
Cuisine
Le couloir
Salle de bains
Rez-de-chaussée chambre avec salle de bain
Salle de lavage

Le premier étage

Grande zone de débarquement
2 chambres avec salle de bain

Logement supplémentaire

Pigeons convertis
Studio indépendant

Les espaces d'événements

Chapelle voûtée, classée comme monument historique et adaptée aux mariages et cérémonies
Grande grange adjacente de réception
Cuisine professionnelle de restauration
Grand hangar isolé avec plancher en béton, électricité et eau, adapté au stockage, aux événements ou à une utilisation spécialisée telle que le stockage de véhicules
Les motifs

À l'extérieur

Le terrain s'étend sur environ 10 hectares / 25 acres:
10m x 5m Piscine?Lac?Jardins paysagers Jardins de roses, parterres florissants bien établis et plantations mûres?Zones extérieures bien adaptées aux activités de divertissement et d'événements
10m x 5m Piscine
Le lac
Les forêts
Jardins paysagers
Jardins de roses, parterres de fleurs bien établis et plantations mûres
Les zones extérieures bien adaptées aux activités de divertissement et d'événements

Les jardins sont très appréciés par les invités et offrent le fond parfait pour les mariages et événements.

Localisation

Ce domaine est situé à proximité du village de Luccedil-ay-le-Macircle, au cœur de la région de la vallée de la Loire. C'est une région de châteaux féodaux, de vignes, de jardins magnifiques et de délicieuses cuisines. La vallée fertile de la Loire est parsemée des domaines aristocratiques les plus opulents de France, ainsi que des villages et vignobles qui les entourent. Paris est à environ deux heures et demie en voiture, une heure en train direct depuis Tours. Il y a des vols directs vers Tours depuis de nombreuses destinations, dont le Royaume-Uni.

Il y a aussi des habitants particulièrement importants dans cette région, qui résident à une courte distance en voiture de la propriété. Le zoo de Beauval, aujourd'hui le plus grand zoo d'Europe, avec une prairie pour les lions, des allées sur les arbres, un programme de conservation pionnier et ses bébés pandas mondialement célèbres, est à seulement 20 minutes. Le B&B est un choix privilégié pour les voyageurs venus de loin pour visiter ce site particulièrement populaire.

Alors que les commerces et les commodités de base à Luçay, la ville médiévale de Valen&ccesedilâay est à seulement 15 minutes. Son magnifique château, construit en 1540, domine le paysage. Il est ouvert toute l'année aux visiteurs qui apprécient à la fois son architecture et ses jardins. Le marché local est en ville tous les mardis matin et déborde dans les rues intelligentes. Ici, vous pouvez déguster les produits locaux, y compris le fromage de chèvre, les pommes de terre et les tartes !!

La propriété est clairement la fierté et la joie de ses propriétaires, qui ont conservé de nombreuses caractéristiques originales, y compris les poutres, les cheminées, les panneaux en bois, les sols carrelés et les murs exposés. À l'intérieur de la propriété, le décor a été soigneusement conçu avec de nombreuses antiquités françaises qui ajoutent à son ambiance et à son glamour.

À coup d'œil:

Chambres à coucher: 12
Salles de bains: 11
Réception: 4
Surface habitable: 1 580 m2
Surface du terrain: 10 hectares / 25 acres / 100 000 m2
Taxe fonciàre: €3 300
Rating DPE: D/E
La large bande: la fibre à large bande
Chauffage: Principale Maison - chauffage au pétrole / Autre bâtiments - électrique
Drainage: 2 réservoirs septiquesS (un conforme)
Les voisins: Loin
Distance des magasins: 5 minutes en voiture / 15 minutes à vélo
Distance à la gare: 1h - Tours
Distance au port de ferry: 3h45 à Caen
Distance à l'aéroport: 1h - Paris
Distance à Paris: 1h en train direct depuis Tours / 2h 30 min en voiture

Localisation et décor: Paysage Maison avec 25 acres de jardins, bois et lac privé. Pas de voisins proches, mais pas isolé. Un facile trajet à vélo jusqu'au village pour les commodités. Une communauté locale dynamique dans la région.
Caractère et authenticité: propriété d'origine avec des caractéristiques originales - poutres, cheminées, murs et planchers en pierre. Rénové pour une vie moderne confortable
Mode de vie: Une chance de changer complètement de mode de vie. Une excellente opportunité d'affaires. Propriété idéale pour des événements, la restauration, créer sa propre gamme de produits culinaires ainsi que le potentiel de revenu B & B / gite
espace extérieur: magnifiques jardins, rose anglaise Jardin, lac privé, bois privé, Piscine, vues, espaces de divertissement extérieurs Accès et connexions: proche du village local, à une heure de Tours et bon accès à Paris.

Remarque: les frais d'agence sont inclus dans le prix annoncé et doivent être payés par l'acheteur. Tous les emplacements et tailles sont approximatifs. La Résidence a fait tout son possible pour que les détails et les photographies de cette propriété soient exacts et ne trompent en rien. Toutefois, ces informations ne font pas partie d'un contrat et aucune garantie n'est d