Villa La Lupara se distingue par sa belle façade en pierre locale, caractérisée d'un côté par la tourelle et de l'autre par l'ancien contrefort. La propriété est disposée sur 3 niveaux, avec une superficie totale d'environ 292 mètres carrés. Le niveau du sous-sol, qui a un accès interne et est relié en intérieur par un escalier en colimaçon (qui relie également le rez-de-chaussée et les premiers étages), contient le garage et les entrepôts. Sur le Rez-de-chaussée, avec sa pergola en bois, l'entrée principale de la villa s'ouvre sur le salon spacieux et lumineux avec un feu à bois Cheminée. Cet étage comprend également une chambre-étude, une salle de bain avec douche, la salle à manger et la cuisine. L'étage supérieur est atteint par un magnifique escalier en basalte. Depuis le couloir spacieux, on accède à une buanderie, une salle de bain avec douche et une chambre avec un escalier en colimaçon menant à la tourelle, où il y a une pièce avec vue sur trois côtés et un magnifique couvert Terrasse; le long du couloirs se trouvent une autre salle de bains avec baignoire et deux chambres supplémentaires. Il y a aussi une grotte et un Débarras dans l'annexe attenante à la villa. La partie supérieure de l'annexe est ouverte des quatre côtés et offre une agréable ombre en été. La propriété est complétée par son Jardin clôturé d'environ 2 000 mètres carrés et une belle oliveraie d'approximativement 2 750 mètres quadrés, actuellement en production.

État de réparation
La villa date du milieu du XIXe siècle et a ensuite été rénovée dans les années 1960. La dernière rénovation a été réalisée en 2019 et comprenait la cuisine, la salle de bain au rez-de-chaussée et une des salles de bains du premier étage. Les sols sont en partie de carreaux céramiques à feu unique et en partie des carreaus céramique. Les cadres de fenêtre sont en bois avec un seul vitrage.

Les services publics
Les services publics sont connectés et opérationnels. L'approvisionnement en eau est assuré par le réseau municipal d'eau et complété par un puits commun pour l'irrigation extérieure. Le chauffage est à l'huile.

Utilisez ET Utilisations potentielles
Son emplacement rend la propriété idéale à la fois comme lieu de détente et comme un potentiel Investissement sur le marché locatif.

Localisation
La villa est située à la frontière entre l'Ombrie et le Latium. Il est accessible de deux directions différentes par un tronçon de route blanche bien entretenu et facilement accessible. Villa La Lupara est située à environ 3 km des premières commodités, à 7 km de Bagnoregio et à environ 11 km d'Orvieto, avec sa sortie de l'autoroute A1 et sa gare. Les restaurants et les services sont donc à quelques minutes, tandis que la propriété bénéficie d'un cadre privé immergé dans la belle campagne du centre Italie.

Terrain RÉSUMÉS du registre
Le groupe Great Estate procède, sur chaque bien acquis, à une due diligence technique par l'intermédiaire du technicien du vendeur, ce qui nous permet de connaître en détail le statut d'aménagement et cadastre de chaque bien. Le client peut demander cette diligence raisonnable lorsqu'il y a un intérêt réel dans le bien.

Les informations relatives à la propriété et éventuelles obligations contractuelles
Le bien est immatriculé au nom de particuliers.