Sur plan Villa à vendre de 3 chambres à coucher Individuelle Villa à Yeroskipou, Paphos Cette résidence de trois chambers fait partie d'une collection exclusive de six villas Individuelle à Yeruskipou. Conçue autour d'un intérieur spacieux et de vastes espaces extérieurs, la propriété comprend un Piscine privé, un barbecue dédié et des solutions modernes de contrôle du climat. Son emplacement dans la région de Paphos offre un cadre pratique pour une résidence permanente ou des vacances. Statut de la propriété: Sur plan Livraison prévue: 24 mois à compter de la signature du contrat de vente Le prix est soumis à TVA. La TVA standard dans Chypre est de 19%. La TVA réduite de 5% peut s'appliquer jusqu'en décembre 2026, sous réserve de certaines conditions. Efficacité énergétique: classe A Détails du bien Type de propriété: Chambres à coucher séparées Villa: 3 salles de bains: 3 étages au rez-de-chaussée Surface intérieure: 67 m2 Surfaces intérieures au premier étage: 69 m2 Total surfaces extérieures: 136 m2 Verandah couvert: 27 m2 Véranda non couverte: 37 m2 Taille de la parcelle: 255 m2 Parking couvert 16 m2 Grill: 14 m2 Salle mécanique: 5 m2 Caractéristiques clés Piscine privée dédiée pour barbecue Réglage des zones indépendantes sur chaque étage Système de refroidissement VRV 4,72 kW panneau solaire photovoltaïque Système CCTV Système d'alarme et porte d'entrée avec quatre caméras Éléctricité Premium Prévoyez un chargeur de véhicule électrique Plafonds hauts mesurant 3,10 m 2,40 m de hauteur Isolation complète Énergie économe aluminium Fenêtres à eau, Meubles à l'intérieur, meubles avec toilettes sous-sol, salle de bain + système de sécurité, Mentier et toilettes sont inclus Prix de base Paquet optionnel: 35,000 € + prix minimum, les installations sont en verre et les toilettes thermiques ne sont pas facturées Caractéristiques du développement Le développement comprend six villas Individuelle conçues avec une approche architecturale contemporaine, combinant pierre naturelle, béton exposé et tons chauds terreux. De grandes ouvertures vitrées relient les espaces intérieurs aux espaces extérieurs, permettant à la lumière naturelle de circuler dans les espace de vie. Des plafonds élevés, une isolation thermique complète et des systèmes économes en énergie contribuent au confort quotidien et à un fonctionnement efficace. Localisation: Elea Golf Club: environ 2 km Iasis Hôpital privé: environ 3 km Aéroport international de Paphos: environ 4 km Université de Napolis Paphos - environ 4km Kings Avenue Mall: environ 3-5 km Plage de Geroskipou: environ 2-3 km Centre-ville de Papho: environ 3-4 km Port de Paphot: environ 5-6 km Mode de vie & Investissement Avec sa Piscine privée, son espace de divertissement extérieur et ses intérieurs bien aménagés, cette villa convient comme maison familiale permanente ou résidence de vacances. Sa situation dans la région de Paphos et ses spécifications contemporaines en font également une propriété à considérer pour le long terme Investissement.