Magnifique village riverain recherché dans la vallée de l'Orbe avec tous les commerces (bars, restaurants, boulangeries, boucherie, supermarché, pharmacie, écoles:) avec sa belle rivière, situé à 10 minutes du Roquebrun, 25 minutes de Béziers et 35 minutes de la plage !

Village agréable Maison avec un espace de vie de 100 m2 offrant 3 chambres, une salle de séjour avec cuisine ouverte, une douche, un Terrasse de 10 m2, une cour agréable de 20 m2 plus de grandes caves d'environ 50 m2. Une vue magnifique et à quelques pas de la rivière !

Sous-sol = Grande cave d'environ 50 m2 avec accès à la rivière.

Plancher = Entrée sur une cour agréable de 20 m2 en face du Maison + hall de 8 m2 + chambre de 11,57 m2 plus salle de douche de 8,76 m2 (unité double bassin, WC, douche, buanderie) + chambre à coucher de 11,24 m2 et porte menant à la cave.

1ère = salon de 45 m2 avec cuisine ouverte (unités inférieures, four électrique, plaque à gaz, capot, évier, lave-vaisselle) et un salon avec insertion Cheminée.

2ème = Grande et agréable chambre de 27,21 m2 avec vue sur les collines + salle de 5,81 m2 (possibilité de créer une salle de douche, l'eau arrive déjà là) + Terrasse de 10 m2 en vue sur le toit.

Exterieur = agréable cour devant le Maison d'environ 20 m2 + Terrasse de 10 m2 avec une belle vue sur les toits.

Extras = Système de pompe à chauffage (air et eau) + réversible Climatisation + insertion Cheminée + plein Rénové à partir de 2018 (électricité, plomberie, toit) + Double vitrage + volets en aluminium + quelques finitions cosmétiques à faire + stationnement juste devant + quantité estimée de consommation annuelle d'énergie pour une utilisation standard: entre 410 euros et 610 euros par an. Prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 (y compris les abonnements) + impôt annuel Terrain de 921 euros.

Prix = 183.600 euros (dans un village demandé, dans la vallée de l'Orbe !)

Les prix sont inclus les frais des agents (payés par les vendeurs). Les honoraires du notaire doivent être payés en plus au taux officiel effectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Internet Geo-risks: georisques. Je suis là. - Je suis