Construite en 1984, cette maison familiale offre 163m2 d'espace habitable, situé dans un terrain attrayant bordé d'arbres avec Piscine. La propriété se distingue par ses proportions généreuses, en particulier son salon spacieux de 34 m2, doté de hauts plafonds, de poutres exposées et d'une mezzanine ouverte. Cet espace accueillant, avec son poêle à bois, offre une atmosphère chaleureuse et un caractère architectural distinctif. Le Rez-de-chaussée comprend également une cuisine séparée, trois chambres à coucher, une salle de bain familiale, un Buanderie et une toilette séparée. À l'étage, une mezzanine d'environ 16 m2, idéale comme zone de lecture ou salle de séjour supplémentaire, mène à une quatrième chambre et une salle de douche avec WC. À l'extérieur, les terrains mûrs bordés d'arbres sont l'une des principales attractions de la propriété, offrant un cadre paisible et privé. Une piscine chauffée à eau salée de 8m × 4m, une terrasse d'environ 40m2 et une maison avec piscine avec douche et WC séparé complètent les installations extérieures. Une pièce supplémentaire d'environ 33 m2 actuellement utilisée pour le stockage offre un excellent potentiel pour agrandir les logements, sous réserve des autorisations nécessaires. La propriété bénéficie également d'un atelier, d'une chalet Jardin et d' un parking couvert, offrant ainsi de larges espaces pour le rangement, les loisirs ou Autre activités. Parmi les autres caractéristiques, on trouve Double vitrage, alimenté au gaz Chauffage central complété par un poêle à bois, une porte d'entrée électrique et une connexion au réseau de drainage. Avec ses quatre chambres, ses espaces de vie généreux, ses dépendances utiles et ses vastes jardins mûrs, cette propriété représente une opportunité attrayante pour une famille en quête d'espace, de tranquillité et d'un style de vie détendu à La Brède, au sud de Bordeaux. Prix incluant les frais d'agence: 649 100 € Prix excluant les honoraires d'agent: 618 191 € Commission de l'acheteur, impôt compris: 5%